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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 425290" data-attributes="member: 55799"><p>Ricordo, come all' esordio su questo forum sia io stato tanto criticato per alcune mie tecniche di acquisizione, con riferimento al metodo che utilizzo di annottarmi " a taccuino", i nominativi delle persone purtroppo decedute e che giocoforza lasciano la loro abitazione vacante ed in successione ai legittimi eredi.</p><p></p><p>Ora.. intanto ribadisco <span style="font-family: 'LucidaGrande'">che la tecnica è assai efficace.</span></p><p>Recentemente avevo un paio di nominativi, annottati durante le vacanze natalizie.</p><p></p><p>Uno di questi lascia un appartamento e ho fatto "la prima" telefonata <span style="font-family: 'LucidaGrande'">oggi ( quindi circa un mese dopo il fatto...) ad uno dei tre eredi e ci siamo accordati per visionare l' alloggio rimasto vacante. PRIMIZIA</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">L'altro nominativo lo conoscevo bene.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Si tratta della Signora che mi ha venduto i locali ove ha sede il mio studio.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Spesso mi veniva a trovare (non se ne andava più,,,<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />) per chiacchierare con la mia impiegata..</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Lascia una casa molto carina, proprio di fronte al mio studio, non grandissima ma indipendente e con un giardino privato delizioso.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ha lasciato questo mondo verso metà novembre..</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">..Bè ragazzi qui devo dire che "non ci sono stato dentro" e ho contattato il fratello tre giorni dopo.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Otre alla bontà della casa non potevo certo arrischiare che la concorrenza si accorgesse della casa e magari porre un dei loro cartelli proprio dirimpetto al mio studio e in sfregio alla mia insegna...</span></p><p></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Il fratello pare "recepire" bene e sette giorni dopo ci rechiamo a vedere l'immobile.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">" Siamo in quattro, io mio fratello e due nostre cugine" dice, " noi vorremmo affittarla e loro venderla".</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Fatto questo seguono diversi contatti telefonici.. Almeno 4 o 5 dove lo lavoro ai fianchi...</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">" Datemela da vendere o da affittare, vi assisto bene sia per l'una che per l'altra soluzione" la mia linea..</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p>Lunedì incontro nel mio studio coi due fratelli.</p><p>In questa sede viene fuori che questi due vorrebbero tenere per loro la casa ( per poi fittarla o anche venderla) e liquidare le cugine diciamo... Con meno cipolle... quindi propongono "un passaggio", acquisto dai quattro eredi da un terzo e poi questi "rigira" la casa ai fratelli.</p><p></p><p>Io la pratica me la sono presa in carico.</p><p></p><p>Poco etico...?</p><p></p><p>Ditemi Voi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 425290, member: 55799"] Ricordo, come all' esordio su questo forum sia io stato tanto criticato per alcune mie tecniche di acquisizione, con riferimento al metodo che utilizzo di annottarmi " a taccuino", i nominativi delle persone purtroppo decedute e che giocoforza lasciano la loro abitazione vacante ed in successione ai legittimi eredi. Ora.. intanto ribadisco [FONT=LucidaGrande]che la tecnica è assai efficace.[/FONT] Recentemente avevo un paio di nominativi, annottati durante le vacanze natalizie. Uno di questi lascia un appartamento e ho fatto "la prima" telefonata [FONT=LucidaGrande]oggi ( quindi circa un mese dopo il fatto...) ad uno dei tre eredi e ci siamo accordati per visionare l' alloggio rimasto vacante. PRIMIZIA L'altro nominativo lo conoscevo bene. Si tratta della Signora che mi ha venduto i locali ove ha sede il mio studio. Spesso mi veniva a trovare (non se ne andava più,,,:):)) per chiacchierare con la mia impiegata.. Lascia una casa molto carina, proprio di fronte al mio studio, non grandissima ma indipendente e con un giardino privato delizioso. Ha lasciato questo mondo verso metà novembre.. ..Bè ragazzi qui devo dire che "non ci sono stato dentro" e ho contattato il fratello tre giorni dopo. Otre alla bontà della casa non potevo certo arrischiare che la concorrenza si accorgesse della casa e magari porre un dei loro cartelli proprio dirimpetto al mio studio e in sfregio alla mia insegna...[/FONT] [FONT=LucidaGrande]Il fratello pare "recepire" bene e sette giorni dopo ci rechiamo a vedere l'immobile. " Siamo in quattro, io mio fratello e due nostre cugine" dice, " noi vorremmo affittarla e loro venderla". Fatto questo seguono diversi contatti telefonici.. Almeno 4 o 5 dove lo lavoro ai fianchi... " Datemela da vendere o da affittare, vi assisto bene sia per l'una che per l'altra soluzione" la mia linea.. [/FONT] Lunedì incontro nel mio studio coi due fratelli. In questa sede viene fuori che questi due vorrebbero tenere per loro la casa ( per poi fittarla o anche venderla) e liquidare le cugine diciamo... Con meno cipolle... quindi propongono "un passaggio", acquisto dai quattro eredi da un terzo e poi questi "rigira" la casa ai fratelli. Io la pratica me la sono presa in carico. Poco etico...? Ditemi Voi. [/QUOTE]
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