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La zona giorno della nuova abitazione è un sottotetto alto 1,40: problemi per il mutuo ?
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Testo
<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 380291" data-attributes="member: 18536"><p>No Ale</p><p>Tutto l'appartamento deve essere nella volumetria abitabile che è solo quella del piano a 2,70.</p><p>Anche se un bagno può stare a h 2,40 non puoi metterlo nel sottotetto perchè andresti ad ampliare la cubatura autorizzata.</p><p>Il sottotetto è un locale tecnico e come tale non fa cubatura.</p><p></p><p></p><p></p><p>Certo che hai problemi, utilizzare un locale tecnico come abitazione è un reato penale.</p><p><a href="http://www.immobilio.it/threads/ci-sono-problemi-ad-abitare-in-una-mansarda-o-seminterrato-sentenza.29049/" target="_blank">http://www.immobilio.it/threads/ci-sono-problemi-ad-abitare-in-una-mansarda-o-seminterrato-sentenza.29049/</a></p><p></p><p></p><p></p><p>Presto non sarà più così</p><p>Con la direttiva 2010/31/UE sull’efficienza energetica, entro il 31 dicembre 2020 tutti gli edifici dovranno possedere elevati standard di risparmio energetico. </p><p></p><p>Il problema dei sottotetti è che la normativa prevede degli indici di trasmittanza superiori per il pacchetto isolante del tetto rispetto a quelli dei muri perimetrali.</p><p>(perchè nei sottotetti di norma non ci si abita)</p><p>Quindi a meno che il costruttore, bontà sua, abbia realizzato un tetto ventilato e un buon pacchetto isolante <em>-cioè che costa di più-</em> nel sottotetto fa + caldo.</p><p>Sono già a disposizione dei materiali ottimi bisogna solo che tecnici, costruttori e operai si formino e comincino ad utilizzarli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 380291, member: 18536"] No Ale Tutto l'appartamento deve essere nella volumetria abitabile che è solo quella del piano a 2,70. Anche se un bagno può stare a h 2,40 non puoi metterlo nel sottotetto perchè andresti ad ampliare la cubatura autorizzata. Il sottotetto è un locale tecnico e come tale non fa cubatura. Certo che hai problemi, utilizzare un locale tecnico come abitazione è un reato penale. [url]http://www.immobilio.it/threads/ci-sono-problemi-ad-abitare-in-una-mansarda-o-seminterrato-sentenza.29049/[/url] Presto non sarà più così Con la direttiva 2010/31/UE sull’efficienza energetica, entro il 31 dicembre 2020 tutti gli edifici dovranno possedere elevati standard di risparmio energetico. Il problema dei sottotetti è che la normativa prevede degli indici di trasmittanza superiori per il pacchetto isolante del tetto rispetto a quelli dei muri perimetrali. (perchè nei sottotetti di norma non ci si abita) Quindi a meno che il costruttore, bontà sua, abbia realizzato un tetto ventilato e un buon pacchetto isolante [I]-cioè che costa di più-[/I] nel sottotetto fa + caldo. Sono già a disposizione dei materiali ottimi bisogna solo che tecnici, costruttori e operai si formino e comincino ad utilizzarli [/QUOTE]
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