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L'accatastamento di modifiche equivale alla loro regolarità?
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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 259061" data-attributes="member: 29304"><p>Il censimento all'Agenzia del territorio è una procedura di censimento fiscale di quanto in essere vi è su di un immobile sia esso terreno che fabbricato, poco importa se regolarmente eseguito dal punto di vista urbanistico, come esempio abbiamo la forzatura dello stato a censire immobili non presenti nella banca dati dell'agenzia del territorio (case fantasma) ed anche abusivi che regolarmente hanno fatto censire o censito automaticamente d'ufficio qualora gli aventi diritto non hanno ottemperato entro i termini previsti.</p><p> </p><p>Unica clausola di riferimento nella docfa è l'indicazione dell'ultimazione dell'immobile, la quale funziona solo ai fini del calcolo dell'eventuale sanzione per ritardato censimento e null'altro, io non ricordo una spuntatura dove si indichino gli estremi autorizzativi urbanistici.</p><p> </p><p>In definitiva un immobile può essere censito al catasto ed avere parti realizzate senza alcuna autorizzazione urbanistica.</p><p> </p><p>Sta al tecnico che redige il censimento di informare l'utente dell'obbligo necessario e dell'importanza urbanistico/commerciale dell'acquisizione dell'autorizzazione comunale.</p><p> </p><p>Ciao salves</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 259061, member: 29304"] Il censimento all'Agenzia del territorio è una procedura di censimento fiscale di quanto in essere vi è su di un immobile sia esso terreno che fabbricato, poco importa se regolarmente eseguito dal punto di vista urbanistico, come esempio abbiamo la forzatura dello stato a censire immobili non presenti nella banca dati dell'agenzia del territorio (case fantasma) ed anche abusivi che regolarmente hanno fatto censire o censito automaticamente d'ufficio qualora gli aventi diritto non hanno ottemperato entro i termini previsti. Unica clausola di riferimento nella docfa è l'indicazione dell'ultimazione dell'immobile, la quale funziona solo ai fini del calcolo dell'eventuale sanzione per ritardato censimento e null'altro, io non ricordo una spuntatura dove si indichino gli estremi autorizzativi urbanistici. In definitiva un immobile può essere censito al catasto ed avere parti realizzate senza alcuna autorizzazione urbanistica. Sta al tecnico che redige il censimento di informare l'utente dell'obbligo necessario e dell'importanza urbanistico/commerciale dell'acquisizione dell'autorizzazione comunale. Ciao salves [/QUOTE]
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