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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'acquirente si ritira e le spese di agenzia chi me le rimborsa?
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Testo
<blockquote data-quote="eyes" data-source="post: 157918"><p>Buongiorno ho firmato un preliminare di vendita con caparra confirmatoria qualche mese fa e oggi a circa un mese e mezzo dal termine prefissato per il rogito per suoi motivi più o meno credibili l'acquirente vuole tirarsi indietro. L'agenzia immobiliare mi dice che se l'acquirente non ottermpera alla sua promessa oltre a tenermi la caparra posso richiedere i danni all'acquirente e tra le voci c'è quella della provvigione che io ho corrisposto all'agenzia stessa. Ma il mio dubbio è le spese di agenzia non sono un corrispettivo che io devo all'agenzia per la vendita dell'immobile? E in questo caso se l'immobile non è venduto mi sembrerebbe logico pensare che sia l'agenzia a restitiuirmi ciò che gli ho versato. Mi sfugge qualcosa?</p><p>Ringrazio anticipatamente</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eyes, post: 157918"] Buongiorno ho firmato un preliminare di vendita con caparra confirmatoria qualche mese fa e oggi a circa un mese e mezzo dal termine prefissato per il rogito per suoi motivi più o meno credibili l'acquirente vuole tirarsi indietro. L'agenzia immobiliare mi dice che se l'acquirente non ottermpera alla sua promessa oltre a tenermi la caparra posso richiedere i danni all'acquirente e tra le voci c'è quella della provvigione che io ho corrisposto all'agenzia stessa. Ma il mio dubbio è le spese di agenzia non sono un corrispettivo che io devo all'agenzia per la vendita dell'immobile? E in questo caso se l'immobile non è venduto mi sembrerebbe logico pensare che sia l'agenzia a restitiuirmi ciò che gli ho versato. Mi sfugge qualcosa? Ringrazio anticipatamente [/QUOTE]
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