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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'agente immobiliare può chiedere la provvigione ad un parente??
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 496019" data-attributes="member: 55799"><p>Posto che i vincoli, ad inibire l'azione del mediatore, devono essere formali.</p><p></p><p>Infatti, in assenza di un vincolo di rappresentanza, quali possono essere una procura o una delega, non e' consentito neppure ritirare una raccomandata in posta destinata alla nostra mamma.</p><p></p><p>Detto questo, resta salvo il pregiudizio (legittimo), del terzo acquirente.</p><p></p><p>Che potrebbe ravvisare nel mediatore, requisiti di imparzialita', scaturiti appunto, dal vincolo di parentela.</p><p></p><p>Quando cio', non sia possibile celarlo, puoi esimere l'acquirente, dal pagamento delle mediazioni.</p><p>Circostanza esimente formale, trascritta anche sull' atto definitivo.</p><p></p><p>Fatto cento, il netto realizzo convenuto col venditore parente, avrai concordato a 105 il prezzo di vendita con l'acquirente.</p><p></p><p>A questo punto, nessuna legge vieta al venditore di riconoscere 3, 4 o 5 mila euro al mediatore parente.</p><p></p><p>Mi raccomando piu IVA.</p><p></p><p>- se no qui qualcuno si arrabbia -</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 496019, member: 55799"] Posto che i vincoli, ad inibire l'azione del mediatore, devono essere formali. Infatti, in assenza di un vincolo di rappresentanza, quali possono essere una procura o una delega, non e' consentito neppure ritirare una raccomandata in posta destinata alla nostra mamma. Detto questo, resta salvo il pregiudizio (legittimo), del terzo acquirente. Che potrebbe ravvisare nel mediatore, requisiti di imparzialita', scaturiti appunto, dal vincolo di parentela. Quando cio', non sia possibile celarlo, puoi esimere l'acquirente, dal pagamento delle mediazioni. Circostanza esimente formale, trascritta anche sull' atto definitivo. Fatto cento, il netto realizzo convenuto col venditore parente, avrai concordato a 105 il prezzo di vendita con l'acquirente. A questo punto, nessuna legge vieta al venditore di riconoscere 3, 4 o 5 mila euro al mediatore parente. Mi raccomando piu IVA. - se no qui qualcuno si arrabbia - [/QUOTE]
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