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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'Agente Immobiliare può rifiutare condizione sospensiva?
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<blockquote data-quote="enrica-0000" data-source="post: 407110" data-attributes="member: 57048"><p>Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento, e – dopo averlo visto tre volte e aver raccolto preventivi per gli eventuali lavori di ristrutturazione – domani andremo in banca per la seconda volta per farci fare delle simulazioni di mutuo realistiche sulla cifra che intendiamo offrire. </p><p></p><p>La mia richiesta qui nasce per due motivi: </p><ul> <li data-xf-list-type="ul"> Oggi l'AI che segue la vendita ci ha chiamati per dirci che intorno alla casa «c'è movimento», e avvisarci che un'altra coppia ha intenzione di fare un'offerta – passeranno domani da lui nel pomeriggio, pare, e dato che sa che noi abbiamo l'appuntamento in banca, voleva avvisarci. La tempistica mi sembra bizzarra, mi è venuto il dubbio che si trattasse di un modo per metterci fretta, vi risulta che sia una tecnica usata? </li> </ul> <ul> <li data-xf-list-type="ul">Alla nostra conferma sull'intenzione di fare un'offerta, lui ci ha avvisati che se arriva qualcuno e ha i soldi "cash" la casa è da considerarsi venduta (ovviamente). Noi gli abbiamo detto che comunque faremmo un'offerta subordinata all'ottenimento del mutuo, e lui ha detto che loro non accettano questo tipo di condizioni: «una volta fatta la proposta non si torna indietro». È possibile che un AI non accetti la clausula sospensiva nella proposta di acquisto? (Se sì, evidentemente non è l'agenzia giusta per noi)</li> </ul></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrica-0000, post: 407110, member: 57048"] Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento, e – dopo averlo visto tre volte e aver raccolto preventivi per gli eventuali lavori di ristrutturazione – domani andremo in banca per la seconda volta per farci fare delle simulazioni di mutuo realistiche sulla cifra che intendiamo offrire. La mia richiesta qui nasce per due motivi: [LIST] [*] Oggi l'AI che segue la vendita ci ha chiamati per dirci che intorno alla casa «c'è movimento», e avvisarci che un'altra coppia ha intenzione di fare un'offerta – passeranno domani da lui nel pomeriggio, pare, e dato che sa che noi abbiamo l'appuntamento in banca, voleva avvisarci. La tempistica mi sembra bizzarra, mi è venuto il dubbio che si trattasse di un modo per metterci fretta, vi risulta che sia una tecnica usata? [/LIST] [LIST] [*]Alla nostra conferma sull'intenzione di fare un'offerta, lui ci ha avvisati che se arriva qualcuno e ha i soldi "cash" la casa è da considerarsi venduta (ovviamente). Noi gli abbiamo detto che comunque faremmo un'offerta subordinata all'ottenimento del mutuo, e lui ha detto che loro non accettano questo tipo di condizioni: «una volta fatta la proposta non si torna indietro». È possibile che un AI non accetti la clausula sospensiva nella proposta di acquisto? (Se sì, evidentemente non è l'agenzia giusta per noi) [/LIST] [/QUOTE]
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