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L'Esperto Immobiliare Risponde
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L'agenzia dice che la casa è sotto proposta vincolata a mutuo e che se offro di più me la vende
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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 78682" data-attributes="member: 553"><p>La situazione è un pò diversa, per quanto ho capito da quello che scrivi.</p><p>Esiste una proposta accettata (spero in forma verbale altrimenti per il venditore possono essere dolori) subordinata ad un mutuo, però la casa resta in vendita fino alla delibera, senza scadenza. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" />.</p><p>Se la proposta è accettata in forma scritta non fare una proposta anche tu perché ti troveresti in una lite (giudiziaria) fra l'altro proponente e il venditore, se invece è solo una accettazione verbale nascerà una questione ma finirà con una litigata e basta.</p><p>Non è dett oche tu debba fare una proposta a x+n infatti anche una proposta a x-n potrebbe essere accettata in virtù di un pagaemnto migliore; quindi la cifra da offrire la decidi tu. Se l'agenzia si rifiuta di scrivere la proposta fatti mettere la cosa per scritto e poi tratta da solo col venditore.</p><p>Per quanto riguarda la provvigione la paghi sulla cifra concordata col venditore, se nella cifra ci sono compresi i mobili la paghi anche su quelli, al limite tratta un pochino.</p><p></p><p>L'agenzia che ha ritirato la proposta subordinata è la stessa che oggi ti dice di farne un'altra, oppure sono due agenzie diverse?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 78682, member: 553"] La situazione è un pò diversa, per quanto ho capito da quello che scrivi. Esiste una proposta accettata (spero in forma verbale altrimenti per il venditore possono essere dolori) subordinata ad un mutuo, però la casa resta in vendita fino alla delibera, senza scadenza. :wall::wall::wall:. Se la proposta è accettata in forma scritta non fare una proposta anche tu perché ti troveresti in una lite (giudiziaria) fra l'altro proponente e il venditore, se invece è solo una accettazione verbale nascerà una questione ma finirà con una litigata e basta. Non è dett oche tu debba fare una proposta a x+n infatti anche una proposta a x-n potrebbe essere accettata in virtù di un pagaemnto migliore; quindi la cifra da offrire la decidi tu. Se l'agenzia si rifiuta di scrivere la proposta fatti mettere la cosa per scritto e poi tratta da solo col venditore. Per quanto riguarda la provvigione la paghi sulla cifra concordata col venditore, se nella cifra ci sono compresi i mobili la paghi anche su quelli, al limite tratta un pochino. L'agenzia che ha ritirato la proposta subordinata è la stessa che oggi ti dice di farne un'altra, oppure sono due agenzie diverse? [/QUOTE]
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