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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'agenzia dice che la casa è sotto proposta vincolata a mutuo e che se offro di più me la vende
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Testo
<blockquote data-quote="AntonioDelBello" data-source="post: 79107" data-attributes="member: 17503"><p>Sì in effetti fai bene a comportarti così, non solo, ma se l'affare t'interessa premunisciti bene anche nei confronti dell'agenzia che non sembra di serietà a tutta prova.</p><p></p><p>Dunque la proposta non accettata (per iscritto) non ha alcun valore, non hanno significato condizioni sospensive, tranne quelle che fanno riferimento ad un terzo, come potrebbe essere la banca, in tal caso il contratto diventa valido e irrevocabile dalle parti, al momento che la decisione del terzo (la banca) verifica la condizione. </p><p>Quindi il comportamento dell'agenzia è incomprensibile. Evidentemente la proposta non è stata ancora accettata o sottoposta e l'agenzia vuole garantirsi della conclusione dell'affare, se riesce a concludere con te butta via la proposta e amen (scorretto), se invece non riesce, aspetta cosa decide la banca. </p><p>In tutti i casi la cosa migliore è chiedere di entrare in contatto con la proprietà prima di decidere qualsiasi cosa, per evitare intromissioni improprie da parte di un intermediario non trasparente. Se firmi una proposta chiedi l'accettazione immediata o la lasci irrevocabile solo per qualche giorno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AntonioDelBello, post: 79107, member: 17503"] Sì in effetti fai bene a comportarti così, non solo, ma se l'affare t'interessa premunisciti bene anche nei confronti dell'agenzia che non sembra di serietà a tutta prova. Dunque la proposta non accettata (per iscritto) non ha alcun valore, non hanno significato condizioni sospensive, tranne quelle che fanno riferimento ad un terzo, come potrebbe essere la banca, in tal caso il contratto diventa valido e irrevocabile dalle parti, al momento che la decisione del terzo (la banca) verifica la condizione. Quindi il comportamento dell'agenzia è incomprensibile. Evidentemente la proposta non è stata ancora accettata o sottoposta e l'agenzia vuole garantirsi della conclusione dell'affare, se riesce a concludere con te butta via la proposta e amen (scorretto), se invece non riesce, aspetta cosa decide la banca. In tutti i casi la cosa migliore è chiedere di entrare in contatto con la proprietà prima di decidere qualsiasi cosa, per evitare intromissioni improprie da parte di un intermediario non trasparente. Se firmi una proposta chiedi l'accettazione immediata o la lasci irrevocabile solo per qualche giorno. [/QUOTE]
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