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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'agenzia è comproprietaria dell'azienda che ha venduto .... e la provvigione?
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<blockquote data-quote="Pagliuzza" data-source="post: 98875" data-attributes="member: 23428"><p>Genile Gerado, provo a spiegarti meglio la situazione..</p><p>L'Agente immobiliare, che chiamerò Pinco, copre sia il ruolo di amministratore unico della società venditrice (società di costruzioni edili) sia il ruolo di consigliere nel "consiglio di amministrazione dell'agenzia stessa.- Ovviamente standoci anche la leggerezza del mio consulente, l'Agenzia era rappresentata dal Presidente del Consiglio di amministrazione, che chiameremo pallino.- </p><p>Detto ciò io trattavo con pinco e pallino che in realtà rappresentavano un unico interesse.-</p><p>Era anche impossibile visionare in CCIAA il tutto in quanto una Società (Costruzioni) ha sede in Udine e l'Agenzia in Emilia Romagna.-</p><p>Ritengo detto ciò che ci sia un comportamentoo poco corretto da parte di Pinco !! o no??</p><p>Il mio legale da un consulto rileva l'impossibilità di Pallino ad essere mediatore in quanto in conflito di interesse e quindi non garante dell'imparzialità.- </p><p>Dico di più la società che rappresente l'Agenzia da noi conosciuta alla presentazione della Fattura, in quanto per noi era identificata con il marchio pubblicizzato e non con la sua forma giuridica, è risultata essere socia della società di costruzione per una quota del 20 %.-</p><p>Secondo voi è dovuta la provvigione ??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pagliuzza, post: 98875, member: 23428"] Genile Gerado, provo a spiegarti meglio la situazione.. L'Agente immobiliare, che chiamerò Pinco, copre sia il ruolo di amministratore unico della società venditrice (società di costruzioni edili) sia il ruolo di consigliere nel "consiglio di amministrazione dell'agenzia stessa.- Ovviamente standoci anche la leggerezza del mio consulente, l'Agenzia era rappresentata dal Presidente del Consiglio di amministrazione, che chiameremo pallino.- Detto ciò io trattavo con pinco e pallino che in realtà rappresentavano un unico interesse.- Era anche impossibile visionare in CCIAA il tutto in quanto una Società (Costruzioni) ha sede in Udine e l'Agenzia in Emilia Romagna.- Ritengo detto ciò che ci sia un comportamentoo poco corretto da parte di Pinco !! o no?? Il mio legale da un consulto rileva l'impossibilità di Pallino ad essere mediatore in quanto in conflito di interesse e quindi non garante dell'imparzialità.- Dico di più la società che rappresente l'Agenzia da noi conosciuta alla presentazione della Fattura, in quanto per noi era identificata con il marchio pubblicizzato e non con la sua forma giuridica, è risultata essere socia della società di costruzione per una quota del 20 %.- Secondo voi è dovuta la provvigione ?? [/QUOTE]
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L'agenzia è comproprietaria dell'azienda che ha venduto .... e la provvigione?
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