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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'Agenzia Immobiliare non mi restituisce la caparra a proposta scaduta
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 486240" data-attributes="member: 5961"><p>Il geometra è la chiave di volta:</p><p>Se o meglio quando trova qualche problema urbanistico o catastale, il proprietario è obbligato dal contratto firmato (attenzione, dipende da com'è formulata la proposta) a rispettare gli accordi, che nel caso di una proposta che diventa compromesso all'accettazione con caparra confirmatoria sono:</p><p>1- il proponente sceglie di recedere dal contratto incassando il doppio della caparra.</p><p>2- il proponente tramite azione legale costringe il venditore a sistemare i problemi ed a vendergli l'immobile.</p><p></p><p>sulla tua agenzia posso fare una riflessione:</p><p>molti agenti immobiliari hanno un etica appena un gradino sopra a quei parcheggiatori "abusivi" che occupano illecitamente gli spazi dedicati ai disabili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 486240, member: 5961"] Il geometra è la chiave di volta: Se o meglio quando trova qualche problema urbanistico o catastale, il proprietario è obbligato dal contratto firmato (attenzione, dipende da com'è formulata la proposta) a rispettare gli accordi, che nel caso di una proposta che diventa compromesso all'accettazione con caparra confirmatoria sono: 1- il proponente sceglie di recedere dal contratto incassando il doppio della caparra. 2- il proponente tramite azione legale costringe il venditore a sistemare i problemi ed a vendergli l'immobile. sulla tua agenzia posso fare una riflessione: molti agenti immobiliari hanno un etica appena un gradino sopra a quei parcheggiatori "abusivi" che occupano illecitamente gli spazi dedicati ai disabili. [/QUOTE]
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