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<blockquote data-quote="Giovanni84" data-source="post: 647388" data-attributes="member: 79859"><p>Francesca, mi pare di poter rispondere sinceramente a chi mi pare molto sincera. Non voglio rispondere in maniera 'piccata', ciò nonostante non ti nascondo il fatto che la tua descrizione, pur contenendo elementi tecnici importanti, mi pare improntata verso una considerazione un po' disfattista. Pare che: 1. E' molto probabile che il proprietario dichiari il falso (infischiandone anche dei rischi legali che correrebbe con una dichiarazione del genere e che certamente non scompaiono con l'eventuale rogito); 2. Alla Banca frega niente dell'immobile e di stabilire se l'immobile ha qualcosa che non va (come se quest'immobile non andasse alla Banca se smettessimo di pagare il mutuo...); 3. La tua convinzione è che io sostenga che il Notaio sia responsabile della compravendita. Non ho mai detto questo. Ho solo provato a dire che tra la perizia di un professionista per conto della Banca e la perizia di un professionista scelto dall'acquirente (il Notaio appunto) qualcosa di un immobile si può capire. Se poi è tutto falso, tutto mendace, tutto abusivo...beh niente...è l'Armageddon. Ma in questa situazione gli acquirenti (a meno che non abbiano comprato già diverse case e maturato quindi la dovuta esperienza, e non è il caso nostro) non possono fare molto, se non valutare la perizia di un altro professionista, dopo il professionista della Banca (un'idea sulla quale ragionare con qualche elemento nuovo in più che attendiamo dagli altri pareri). Aggiungo che il tuo continuo riferimento all'AI che non aiuta chi compra è purtroppo vano di fronte alla situazione di un agente immobiliare che, come descritto, pare orientato a ricevere il compenso prima ancora di attivare la richiesta del mutuo....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giovanni84, post: 647388, member: 79859"] Francesca, mi pare di poter rispondere sinceramente a chi mi pare molto sincera. Non voglio rispondere in maniera 'piccata', ciò nonostante non ti nascondo il fatto che la tua descrizione, pur contenendo elementi tecnici importanti, mi pare improntata verso una considerazione un po' disfattista. Pare che: 1. E' molto probabile che il proprietario dichiari il falso (infischiandone anche dei rischi legali che correrebbe con una dichiarazione del genere e che certamente non scompaiono con l'eventuale rogito); 2. Alla Banca frega niente dell'immobile e di stabilire se l'immobile ha qualcosa che non va (come se quest'immobile non andasse alla Banca se smettessimo di pagare il mutuo...); 3. La tua convinzione è che io sostenga che il Notaio sia responsabile della compravendita. Non ho mai detto questo. Ho solo provato a dire che tra la perizia di un professionista per conto della Banca e la perizia di un professionista scelto dall'acquirente (il Notaio appunto) qualcosa di un immobile si può capire. Se poi è tutto falso, tutto mendace, tutto abusivo...beh niente...è l'Armageddon. Ma in questa situazione gli acquirenti (a meno che non abbiano comprato già diverse case e maturato quindi la dovuta esperienza, e non è il caso nostro) non possono fare molto, se non valutare la perizia di un altro professionista, dopo il professionista della Banca (un'idea sulla quale ragionare con qualche elemento nuovo in più che attendiamo dagli altri pareri). Aggiungo che il tuo continuo riferimento all'AI che non aiuta chi compra è purtroppo vano di fronte alla situazione di un agente immobiliare che, come descritto, pare orientato a ricevere il compenso prima ancora di attivare la richiesta del mutuo.... [/QUOTE]
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