Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'AI chiede di rilasciare l'assegno di caparra entro una settimana
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 647444" data-attributes="member: 72232"><p>E' possibile che un venditore non conosca la reale situazione del suo immobile, poiché fino ad una decina di anni fa le regole erano meno stringenti, e non si approfondiva.</p><p>Quindi potrebbe non conoscere eventuali irregolarità presenti da prima del suo acquisto.</p><p></p><p>Piccole irregolarità potrebbero non essere un problema, per il mutuo, e il perito potrebbe sorvolare; ma quando venderai potresti trovarti costretto a mettere in regola tu, spendendo per le pratiche.</p><p>Non ti sembra più saggio saperlo da subito, e far sistemare gli eventuali problemi dal venditore ? </p><p></p><p>Quello che sostengo, ed è una certezza, non un'opinione, è che il notaio non controlla la regolarità urbanistica dell'immobile.</p><p>Questo è un lavoro che fanno i tecnici.</p><p>Il notaio controlla altro.</p><p>Solo se lo incarichi espressamente farà fare i controlli da un suo tecnico, a spese tue.</p><p></p><p>Non mi pare disfattismo, ma realismo.</p><p>Si devono conoscere le regole per un acquisto sicuro; poi si può decidere di non seguirle, e correre qualche rischio.</p><p>Ognuno è libero di fare come preferisce, c'è chi è più prudente, chi più audace...</p><p></p><p>Se per "riconfermare" un immobile devi demolire una parte abusiva, o smantellare una veranda, non credo un acquirente sia contento...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 647444, member: 72232"] E' possibile che un venditore non conosca la reale situazione del suo immobile, poiché fino ad una decina di anni fa le regole erano meno stringenti, e non si approfondiva. Quindi potrebbe non conoscere eventuali irregolarità presenti da prima del suo acquisto. Piccole irregolarità potrebbero non essere un problema, per il mutuo, e il perito potrebbe sorvolare; ma quando venderai potresti trovarti costretto a mettere in regola tu, spendendo per le pratiche. Non ti sembra più saggio saperlo da subito, e far sistemare gli eventuali problemi dal venditore ? Quello che sostengo, ed è una certezza, non un'opinione, è che il notaio non controlla la regolarità urbanistica dell'immobile. Questo è un lavoro che fanno i tecnici. Il notaio controlla altro. Solo se lo incarichi espressamente farà fare i controlli da un suo tecnico, a spese tue. Non mi pare disfattismo, ma realismo. Si devono conoscere le regole per un acquisto sicuro; poi si può decidere di non seguirle, e correre qualche rischio. Ognuno è libero di fare come preferisce, c'è chi è più prudente, chi più audace... Se per "riconfermare" un immobile devi demolire una parte abusiva, o smantellare una veranda, non credo un acquirente sia contento... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'AI chiede di rilasciare l'assegno di caparra entro una settimana
Alto