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Lascio l'appartamento che ho avuto in locazione. Che diritti ha il proprietario sullo stato di manut
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Testo
<blockquote data-quote="stragnagn" data-source="post: 11290" data-attributes="member: 2529"><p>In queste settimane, come alcuni hanno letto in un altro post, sto (finalmente) acquistando casa.</p><p></p><p>La casa dove vivo è in affitto. A fine maggio, previa telefonata, ho mandato la raccomandata AR di disdetta anticipata dell'affitto, con i 3 mesi di anticipo che il mio contratto prevede.</p><p></p><p>Oggi i proprietari sono venuti per una visita concordata. La moglie del padrone è andata via su tutte le furie perché ritiene che il giardino sia stato curato molto male.</p><p></p><p>Non nego che negli ultimi mesi non siamo riusciti a seguirlo come dovrebbe, ma le piante ed i fiori sono tutti vivi. Certo, l'erba è alta, le piante da potare, le rose sono da seguire, etc.</p><p></p><p>Dal modo sgradevole e sommario col quale si è concluso il dialogo (se n'è andata girando i tacchi e senza salutare) credo che il rapporto non sia ricucibile.</p><p></p><p>Le mie intenzioni erano e sono di far venire, appena prima di riconsegnare l'alloggio, un paio di giardinieri a sistemare il tutto al meglio.</p><p></p><p>La proprietaria, che vuole esercitare il proprio diritto di far visionare la casa a potenziali futuri inquilini, dice che PRIMA di far venire i suoi "visitatori" dovrei far venire un giardiniere (credo intenda a MIE spese). Il contratto parla di "visita dei locali" e dice che debbo "consentire l'accesso all'unità immobiliare alla parte locatrice ed ai suoi incaricati".</p><p></p><p>Il quesito che vi pongo quindi è: che doveri ho secondo voi?</p><p></p><ul> <li data-xf-list-type="ul"> Ho il solo obbligo di riconsegnare il giardino in buone condizioni?[/*:2mh8br5i]<br /> </li> <li data-xf-list-type="ul"> Oppure debbo pagare un giardiniere affichè il giardino in questi 3 mesi sia presentabile secondo il proprietario per rendere più gradevoli le visite da parte dei potenziali nuovi inquilini?[/*:2mh8br5i]<br /> </li> <li data-xf-list-type="ul"> Posso (od arririttura sono tenuto) dire alla proprietaria che mi rendo disponibile a far venire un giardiniere a SUE spese per mostrare (prima della fine della locazione) il giardino nel modo che lei preferisce?[/*:2mh8br5i]</li> </ul><p>Grazie a tutti dell'attenzione e delle risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stragnagn, post: 11290, member: 2529"] In queste settimane, come alcuni hanno letto in un altro post, sto (finalmente) acquistando casa. La casa dove vivo è in affitto. A fine maggio, previa telefonata, ho mandato la raccomandata AR di disdetta anticipata dell'affitto, con i 3 mesi di anticipo che il mio contratto prevede. Oggi i proprietari sono venuti per una visita concordata. La moglie del padrone è andata via su tutte le furie perché ritiene che il giardino sia stato curato molto male. Non nego che negli ultimi mesi non siamo riusciti a seguirlo come dovrebbe, ma le piante ed i fiori sono tutti vivi. Certo, l'erba è alta, le piante da potare, le rose sono da seguire, etc. Dal modo sgradevole e sommario col quale si è concluso il dialogo (se n'è andata girando i tacchi e senza salutare) credo che il rapporto non sia ricucibile. Le mie intenzioni erano e sono di far venire, appena prima di riconsegnare l'alloggio, un paio di giardinieri a sistemare il tutto al meglio. La proprietaria, che vuole esercitare il proprio diritto di far visionare la casa a potenziali futuri inquilini, dice che PRIMA di far venire i suoi "visitatori" dovrei far venire un giardiniere (credo intenda a MIE spese). Il contratto parla di "visita dei locali" e dice che debbo "consentire l'accesso all'unità immobiliare alla parte locatrice ed ai suoi incaricati". Il quesito che vi pongo quindi è: che doveri ho secondo voi? [list] [*] Ho il solo obbligo di riconsegnare il giardino in buone condizioni?[/*:2mh8br5i] [*] Oppure debbo pagare un giardiniere affichè il giardino in questi 3 mesi sia presentabile secondo il proprietario per rendere più gradevoli le visite da parte dei potenziali nuovi inquilini?[/*:2mh8br5i] [*] Posso (od arririttura sono tenuto) dire alla proprietaria che mi rendo disponibile a far venire un giardiniere a SUE spese per mostrare (prima della fine della locazione) il giardino nel modo che lei preferisce?[/*:2mh8br5i] [/list] Grazie a tutti dell'attenzione e delle risposte. [/QUOTE]
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