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<blockquote data-quote="maria antonietta" data-source="post: 103574" data-attributes="member: 181"><p>Appunto! Alla faccia del rischio!</p><p>Anche con i fantomatici mutui 100% si fa rogito a fronte del saldo.</p><p>Strano che le banche procedino ancora così,<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> come dicevo da noi sono 5/6 anni che non succede più, troppo rischioso dichiarare di aver ricevuto il saldo quando non è così, e se fai un atto aperto difficile fare l'iscrizione ipotecaria a favore della banca, perchè potrebbe essere annullabile, fra le altre cose il saldo avviene a nome dell'acquirente non del venditore...... quindi non esiste garanzia che l'acquirente paghi il venditore .....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> .... potrebbe prendere e scappare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" />..... </p><p>anche se viene rilasciato un assegno della parte acquirente a garanzia fino alla effettiva erogazione del mutuo... consideriamo garanzia o fiducia? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p>La banca vuole tutelarsi, da cosa poi? da una trascrizione eventuale? basta solo che il notaio si dia una mossa e trascriva il rogito velocemente!</p><p>La banca in questi casi fa prefinanziamento (nè più nè meno di un fido) fino all'iscrizione ipotecaria, almeno ha sempre l'immobile dove attaccarsi in ogni caso!</p><p>Il venditore quando ha venduto ha solo pezzi di carta! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maria antonietta, post: 103574, member: 181"] Appunto! Alla faccia del rischio! Anche con i fantomatici mutui 100% si fa rogito a fronte del saldo. Strano che le banche procedino ancora così,:shock: come dicevo da noi sono 5/6 anni che non succede più, troppo rischioso dichiarare di aver ricevuto il saldo quando non è così, e se fai un atto aperto difficile fare l'iscrizione ipotecaria a favore della banca, perchè potrebbe essere annullabile, fra le altre cose il saldo avviene a nome dell'acquirente non del venditore...... quindi non esiste garanzia che l'acquirente paghi il venditore .....:wall: .... potrebbe prendere e scappare :mrgreen:..... anche se viene rilasciato un assegno della parte acquirente a garanzia fino alla effettiva erogazione del mutuo... consideriamo garanzia o fiducia? :hi: La banca vuole tutelarsi, da cosa poi? da una trascrizione eventuale? basta solo che il notaio si dia una mossa e trascriva il rogito velocemente! La banca in questi casi fa prefinanziamento (nè più nè meno di un fido) fino all'iscrizione ipotecaria, almeno ha sempre l'immobile dove attaccarsi in ogni caso! Il venditore quando ha venduto ha solo pezzi di carta! :wall: [/QUOTE]
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