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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'Assegno Circolare per l'estinzione del mutuo del venditore a chi va intestato?
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Testo
<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 86062" data-attributes="member: 14493"><p>a volte la mano destra non sa cosa fa la mano sinistra................................</p><p></p><p>una decina di giorni prima del rogito il venditore deve recarsi in banca a farti fare i conteggi del residuo alla data di stipula del rogito.</p><p>farsi inserire anche i dietimi giornalieri, se possibile, così in caso di slittamento del rogito avete già i dati in mano.</p><p>i conteggi il venditore deve consegnarli al notaio e alla banca dell' acquirente.</p><p><strong>la banca dell' acquirente</strong> , come saldo prezzo, farà due assegni circolari :</p><p>uno intestato alla banca del venditore per estinguere il mutuo e la rimanenza con un assegno intestato al venditore.</p><p>il notaio registrerà nell'atto i due assegni .</p><p>l'assegno per la tua banca potrà:</p><p>- essere trattenuto dal notaio e sarà lui a versarlo -ottimo</p><p>- essere ritirato in fase di rogito da un funzionario dell'istituto che rilascerà quietanza- ottimo</p><p>- essere trattenuto dall'acquirente che, insieme al venditore, andrà in banca a versarlo. - <strong>non lo consiglio</strong></p><p>questa è la prassi che funziona nel 90 percento dei casi e comunque bisogna avvisare il notaio, l'acquirente , la banca dell'acquirente e la banca del venditore, così che tutti sanno cosa c'è da fare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 86062, member: 14493"] a volte la mano destra non sa cosa fa la mano sinistra................................ una decina di giorni prima del rogito il venditore deve recarsi in banca a farti fare i conteggi del residuo alla data di stipula del rogito. farsi inserire anche i dietimi giornalieri, se possibile, così in caso di slittamento del rogito avete già i dati in mano. i conteggi il venditore deve consegnarli al notaio e alla banca dell' acquirente. [B]la banca dell' acquirente[/B] , come saldo prezzo, farà due assegni circolari : uno intestato alla banca del venditore per estinguere il mutuo e la rimanenza con un assegno intestato al venditore. il notaio registrerà nell'atto i due assegni . l'assegno per la tua banca potrà: - essere trattenuto dal notaio e sarà lui a versarlo -ottimo - essere ritirato in fase di rogito da un funzionario dell'istituto che rilascerà quietanza- ottimo - essere trattenuto dall'acquirente che, insieme al venditore, andrà in banca a versarlo. - [B]non lo consiglio[/B] questa è la prassi che funziona nel 90 percento dei casi e comunque bisogna avvisare il notaio, l'acquirente , la banca dell'acquirente e la banca del venditore, così che tutti sanno cosa c'è da fare. [/QUOTE]
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