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<blockquote data-quote="mancuso" data-source="post: 111246" data-attributes="member: 19684"><p>Buongiorno a tutti , vi chiedo cortesemente di rispondere a questo mio post perchè vorrei sapere da altri operatori come stanno le cose "realmente" nel mercato immobiliare.</p><p></p><p>Faccio una premessa, arrivo dal settore edile dove per 12 anni ho lavorato in proprio. Da circa un anno ho deciso di inserirmi nel settore immobiliare sfruttando le conoscenze che ho maturato in 12 anni di edilizia.</p><p></p><p>Ho aperto un ufficio in posizione centrale , ho acquisito una 20° ina di immobili in esclusiva ed ho cominciato questa mia nuova attività (da solo).</p><p>Non ho collaboratori, ne segretarie...</p><p></p><p>In un anno ho fatto 4 vendite e 2 locazioni.</p><p></p><p>Diciamo, che ho salvato le spese, ed ho guadagnato qualcosa in piu' di un dipendente.</p><p></p><p>Ora (siccome non ho esperienza pregressa nel settore), mi domandavo:</p><p>E' normale il mio numero di acquisiti/vendite?</p><p>E' normale che passo settimane dove fisso 4/5 appuntamenti in vendita?</p><p>E' normale che nonostante 20 immobili (di qualità media) riceva un numero comunque limitato di chiamate?</p><p>E' normale che nonostante sia praticamente su ogni portale web (quelli che vanno per la maggiore) il mio telefono non sia rovente?</p><p></p><p><strong>Rispondetemi per favore, perchè mi viene l'angoscia..</strong></p><p></p><p>Mi domando questo perchè confrontandomi con alcuni agenti immobiliari della mia dimensione loro mi dicono che si muove..(ma cosa vuol dire?? Vendono? Hanno venduto?? Quali medie hanno???)</p><p>Se mi confronto con titolari di tecnocasa loro mi parlano di 1-2 vendite MESE.</p><p></p><p></p><p>Ora pero' mi domandavo ....</p><p></p><p>Qual'è il modo per guadagnare cifre importanti in questa attività?</p><p></p><p>Mi sono dato una risposta: Avere tanti collaborato sottopagati..e giocare sulle quantità e sul turnover.</p><p></p><p>E' corretta l'analisi?</p><p></p><p>Vi ringrazio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mancuso, post: 111246, member: 19684"] Buongiorno a tutti , vi chiedo cortesemente di rispondere a questo mio post perchè vorrei sapere da altri operatori come stanno le cose "realmente" nel mercato immobiliare. Faccio una premessa, arrivo dal settore edile dove per 12 anni ho lavorato in proprio. Da circa un anno ho deciso di inserirmi nel settore immobiliare sfruttando le conoscenze che ho maturato in 12 anni di edilizia. Ho aperto un ufficio in posizione centrale , ho acquisito una 20° ina di immobili in esclusiva ed ho cominciato questa mia nuova attività (da solo). Non ho collaboratori, ne segretarie... In un anno ho fatto 4 vendite e 2 locazioni. Diciamo, che ho salvato le spese, ed ho guadagnato qualcosa in piu' di un dipendente. Ora (siccome non ho esperienza pregressa nel settore), mi domandavo: E' normale il mio numero di acquisiti/vendite? E' normale che passo settimane dove fisso 4/5 appuntamenti in vendita? E' normale che nonostante 20 immobili (di qualità media) riceva un numero comunque limitato di chiamate? E' normale che nonostante sia praticamente su ogni portale web (quelli che vanno per la maggiore) il mio telefono non sia rovente? [B]Rispondetemi per favore, perchè mi viene l'angoscia..[/B] Mi domando questo perchè confrontandomi con alcuni agenti immobiliari della mia dimensione loro mi dicono che si muove..(ma cosa vuol dire?? Vendono? Hanno venduto?? Quali medie hanno???) Se mi confronto con titolari di tecnocasa loro mi parlano di 1-2 vendite MESE. Ora pero' mi domandavo .... Qual'è il modo per guadagnare cifre importanti in questa attività? Mi sono dato una risposta: Avere tanti collaborato sottopagati..e giocare sulle quantità e sul turnover. E' corretta l'analisi? Vi ringrazio [/QUOTE]
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