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Le banche e l'intermediazione immobiliare
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 417945" data-attributes="member: 6214"><p>Scusate si mi intrometto, da perfetto ignorante del settore.</p><p></p><p>Non ho letto di una possibile ipotesi: se la banca tratta prevalentemente immobili di clienti in sofferenza, il suo obiettivo non sarà quello di soddisfare le aspettative del cliente, ma quello di rientrare dai prestiti erogati al cliente: se questi sono stati elargiti in modo oculato, non supereranno certo l'80% del valore di mercato.</p><p>Il che significherebbe avere la possibilità di proporre immobili con uno sconto sul valore, del 20%.</p><p>A rimetterci non sarebbe la banca, ma il costruttore, che si vedrebbe sfumare non solo il guadagno, ma anche parte del suo capitale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 417945, member: 6214"] Scusate si mi intrometto, da perfetto ignorante del settore. Non ho letto di una possibile ipotesi: se la banca tratta prevalentemente immobili di clienti in sofferenza, il suo obiettivo non sarà quello di soddisfare le aspettative del cliente, ma quello di rientrare dai prestiti erogati al cliente: se questi sono stati elargiti in modo oculato, non supereranno certo l'80% del valore di mercato. Il che significherebbe avere la possibilità di proporre immobili con uno sconto sul valore, del 20%. A rimetterci non sarebbe la banca, ma il costruttore, che si vedrebbe sfumare non solo il guadagno, ma anche parte del suo capitale. [/QUOTE]
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