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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Le banche non concedono mutui nemmeno a chi possiede i requisiti
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<blockquote data-quote="gmp" data-source="post: 366067" data-attributes="member: 8413"><p>si ringrazia Tanduri del forum RC</p><p></p><p><a href="http://aiutomutuo.finanza.com/2014/02/08/6798/" target="_blank">http://aiutomutuo.finanza.com/2014/02/08/6798/</a></p><p><span style="font-size: 22px"><strong>La massa grigia dei mutui disprezzati</strong></span></p><p><span style="font-size: 18px"><strong>Quant’è spesso il muro di gomma con il quale le banche respingono una richiesta di mutuo?</strong></span></p><p>Vi anticipiamo un grafico elaborato dal blog <em><strong>aiutomutuo</strong> </em>con i dati dello storico bankitalia riguardo alle erogazioni dei mutui alle famiglie per acquisto abitazioni a livello nazionale. Si evince il netto <strong>calo delle erogazioni di mutui</strong> registrato negli ultimi trimestri degli ultimi due anni analizzati 2012-2013. In particolare nel III trimestre 2013 l’erogato risulta pari a poco meno di <strong>5 miliardi</strong> di euro (4,959 mld) come anche il dato del I trimestre dello stesso anno. Gli erogati dei mutui del 2013 è inferiore addirittura a quello del 2012, che era salito alla ribalta come “annus horribilis” per i mutui alle famiglie. Questo grafico evidenzia come il 2013 sia stata un’annata ancor più pesante del 2012 e con importi pari a quelli registrati negli anni 1998-1999; ben <strong>15 anni fa</strong>.</p><p></p><p><img src="http://aiutomutuo.finanza.com/files/2014/02/erogazioni-famiglie1.jpg" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p><p></p><p>Da notare il dato <strong>erogato effettivo</strong> bankitalia che decresce ancora nonostante Crif abbia registrato continui aumenti delle <strong>richieste di mutuo</strong> in questi ultimi due trimestri del 2013 come anche nel gennaio appena trascorso (+10,5%). Dato il ritardo con cui le richieste si trasformano in effettivi finanziamenti, suddetto aumento tendenziale delle domande di mutuo dovrebbe quindi far immaginare un plausibile aumento delle erogazioni che bankitalia dovrà prima o poi a sua volta essere in grado di registrare già da prossimo bollettino statistico di aprile prossimo che ci rivelerà gli erogati dell’ultimo trimestre del 2103.</p><p>Se non sarà così, se cioè le erogazioni non andranno di pari passo all’aumento delle richieste già registrate, allora si configurerebbe l’esistenza di un <strong>“filtro”</strong>, un <strong>“muro di gomma”</strong> a valle delle richieste della clientela che blocca e ridimensiona il processo di trasformazione in effettivi finanziamenti le richieste prodotte allo sportello: un chiaro ulteriore <strong>inasprimento dei criteri di concessione</strong>.</p><p></p><p>Con i prossimi dati che analizzeremo saremo in grado di dare una misurazione di quanto sia l’effettivo <strong>scollamento tra richieste ed erogazioni</strong> e dell’entità di quella “<strong>massa grigia</strong>” di mutui che non passano i raggi X dell’analisi bancaria che personalmente immagino in netto aumento. Per ora, secondo quello che vediamo nei numeri appena analizzati, ancora nessuna traccia dell’inizio della fine della crisi del credito; anzi.</p><p></p><p><span style="font-size: 12px"><strong><em><strong>Nota metodologica:</strong> Il grafico è elaborato dal blog aiutomutuo con i dati della Base Informativa Pubblica online alla tabella TDB10430 – Altri investimenti: acquisto abitazioni famiglie consumatrici – Localizzazione del finanziamento: Italia – Tasso: totale – Bollettino Statistico IV 2103 ultima edizione 10/01/2014.</em></strong></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gmp, post: 366067, member: 8413"] si ringrazia Tanduri del forum RC [url]http://aiutomutuo.finanza.com/2014/02/08/6798/[/url] [SIZE=6][B]La massa grigia dei mutui disprezzati[/B][/SIZE] [SIZE=5][B]Quant’è spesso il muro di gomma con il quale le banche respingono una richiesta di mutuo?[/B][/SIZE] Vi anticipiamo un grafico elaborato dal blog [I][B]aiutomutuo[/B] [/I]con i dati dello storico bankitalia riguardo alle erogazioni dei mutui alle famiglie per acquisto abitazioni a livello nazionale. Si evince il netto [B]calo delle erogazioni di mutui[/B] registrato negli ultimi trimestri degli ultimi due anni analizzati 2012-2013. In particolare nel III trimestre 2013 l’erogato risulta pari a poco meno di [B]5 miliardi[/B] di euro (4,959 mld) come anche il dato del I trimestre dello stesso anno. Gli erogati dei mutui del 2013 è inferiore addirittura a quello del 2012, che era salito alla ribalta come “annus horribilis” per i mutui alle famiglie. Questo grafico evidenzia come il 2013 sia stata un’annata ancor più pesante del 2012 e con importi pari a quelli registrati negli anni 1998-1999; ben [B]15 anni fa[/B]. [IMG]http://aiutomutuo.finanza.com/files/2014/02/erogazioni-famiglie1.jpg[/IMG] Da notare il dato [B]erogato effettivo[/B] bankitalia che decresce ancora nonostante Crif abbia registrato continui aumenti delle [B]richieste di mutuo[/B] in questi ultimi due trimestri del 2013 come anche nel gennaio appena trascorso (+10,5%). Dato il ritardo con cui le richieste si trasformano in effettivi finanziamenti, suddetto aumento tendenziale delle domande di mutuo dovrebbe quindi far immaginare un plausibile aumento delle erogazioni che bankitalia dovrà prima o poi a sua volta essere in grado di registrare già da prossimo bollettino statistico di aprile prossimo che ci rivelerà gli erogati dell’ultimo trimestre del 2103. Se non sarà così, se cioè le erogazioni non andranno di pari passo all’aumento delle richieste già registrate, allora si configurerebbe l’esistenza di un [B]“filtro”[/B], un [B]“muro di gomma”[/B] a valle delle richieste della clientela che blocca e ridimensiona il processo di trasformazione in effettivi finanziamenti le richieste prodotte allo sportello: un chiaro ulteriore [B]inasprimento dei criteri di concessione[/B]. Con i prossimi dati che analizzeremo saremo in grado di dare una misurazione di quanto sia l’effettivo [B]scollamento tra richieste ed erogazioni[/B] e dell’entità di quella “[B]massa grigia[/B]” di mutui che non passano i raggi X dell’analisi bancaria che personalmente immagino in netto aumento. Per ora, secondo quello che vediamo nei numeri appena analizzati, ancora nessuna traccia dell’inizio della fine della crisi del credito; anzi. [SIZE=3][B][I][B]Nota metodologica:[/B] Il grafico è elaborato dal blog aiutomutuo con i dati della Base Informativa Pubblica online alla tabella TDB10430 – Altri investimenti: acquisto abitazioni famiglie consumatrici – Localizzazione del finanziamento: Italia – Tasso: totale – Bollettino Statistico IV 2103 ultima edizione 10/01/2014.[/I][/B][/SIZE] [/QUOTE]
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