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Le garanzie espresse nella proposta di acquisto sono sufficienti per stare tranquilli?
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<blockquote data-quote="Marina Langella" data-source="post: 46932" data-attributes="member: 10398"><p>Mettiamo un po' di ordine <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> la proposta l'hai già formulata ? non mi è chiaro....In proposta vengono inseriti il prezzo proposto per l'acquisto....il temine ultimo per il preliminare e il termine dell'atto definitivo...le modalità di pagamento....alla propsta si lascia un assegno a titolo di deposito gratuito che l'agente immobiliare tratterrà per darlo al venditore in sede di stipula del preliminare e che andrà a integrare la caparra confirmatoria ( es se hai indicato che al compromesso vuoi dare 30000 euro e l'assegno lasciato in deposito è di 5000 dovrai solo fare assegni per 25.000 )... </p><p>è un tuo diritto chiedere di prendere visione del preliminare qualche giorno prima di firmarlo per vedere se sono inserite tutte le clausole di legge e che tutelano la parte più debole ( l'acquirente ) ed eventualmente chiedere delle modifiche ...</p><p>l'atto di provenienza dell'immobile devono dartelo in visione prima della proposta a mio parere in modo che prima di formularla tu sia tranquillo....e comunque la proposta deve essere subordinata alla vendibilità dell'immobile sotto il profilo urbanistico legale e fiscale.Se la proposta non contiene queste basilari clausole .... allora le fai inserire tu...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marina Langella, post: 46932, member: 10398"] Mettiamo un po' di ordine :D la proposta l'hai già formulata ? non mi è chiaro....In proposta vengono inseriti il prezzo proposto per l'acquisto....il temine ultimo per il preliminare e il termine dell'atto definitivo...le modalità di pagamento....alla propsta si lascia un assegno a titolo di deposito gratuito che l'agente immobiliare tratterrà per darlo al venditore in sede di stipula del preliminare e che andrà a integrare la caparra confirmatoria ( es se hai indicato che al compromesso vuoi dare 30000 euro e l'assegno lasciato in deposito è di 5000 dovrai solo fare assegni per 25.000 )... è un tuo diritto chiedere di prendere visione del preliminare qualche giorno prima di firmarlo per vedere se sono inserite tutte le clausole di legge e che tutelano la parte più debole ( l'acquirente ) ed eventualmente chiedere delle modifiche ... l'atto di provenienza dell'immobile devono dartelo in visione prima della proposta a mio parere in modo che prima di formularla tu sia tranquillo....e comunque la proposta deve essere subordinata alla vendibilità dell'immobile sotto il profilo urbanistico legale e fiscale.Se la proposta non contiene queste basilari clausole .... allora le fai inserire tu... [/QUOTE]
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