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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 10094" data-source="post: 47001"><p>grazie mille... gentilissima e chiarissima!!! sinceramente non ci siamo ancora parlati nel dettaglio, me ne sono accorto solo leggendo la proposta che non era stata compilata nessuna voce dopo caparra nel modulo prestampato e precompilato, così come nessun flag è stato messo relativamente all'articolo del codice.</p><p></p><p>Cmq farò la stessa domanda anche a lui e vediamo che mi dice... cmq aggiungo confirmatoria e barro art. 1385!! Così sono a posto, poi gli faccio aggiungere discorso della data precisa del rogito, e di consegnarmi bozza del preliminare prima della sua firma al fine di poterlo leggere e controllare con calma.</p><p></p><p>Quindi con clausole relative a conformità edilizia e esenzione da vincoli etc, sono a posto da quel punto di vista. Il mutuo residuo è stato da lui riportato.</p><p></p><p>Probabilmente mi farò mille problemi e preoccupazioni, ma da quello che ho imparato qui conviene essere pignoli e precisi prima, al fine di evitare problemi e disguidi dopo!!!!</p><p></p><p>p..s se vi vengono in mente altre problematiche da cui sarebbe bene tutelarsi in fase di proposta/e successivamente preliminare, fatemelo pure sapere.</p><p>Ho letto che spesso è conveniente far fare un controllo da un geometra per l'abitabilità appartamento, ma visto l'edificazione recente e la presenza di un mutuo già esistente (quindi presumo che ci sia già una perizia precedente per la richiesta del mutuo) dite che è cmq necessario effettuarla o cmq mettere qualche clausola nella proposta??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 10094, post: 47001"] grazie mille... gentilissima e chiarissima!!! sinceramente non ci siamo ancora parlati nel dettaglio, me ne sono accorto solo leggendo la proposta che non era stata compilata nessuna voce dopo caparra nel modulo prestampato e precompilato, così come nessun flag è stato messo relativamente all'articolo del codice. Cmq farò la stessa domanda anche a lui e vediamo che mi dice... cmq aggiungo confirmatoria e barro art. 1385!! Così sono a posto, poi gli faccio aggiungere discorso della data precisa del rogito, e di consegnarmi bozza del preliminare prima della sua firma al fine di poterlo leggere e controllare con calma. Quindi con clausole relative a conformità edilizia e esenzione da vincoli etc, sono a posto da quel punto di vista. Il mutuo residuo è stato da lui riportato. Probabilmente mi farò mille problemi e preoccupazioni, ma da quello che ho imparato qui conviene essere pignoli e precisi prima, al fine di evitare problemi e disguidi dopo!!!! p..s se vi vengono in mente altre problematiche da cui sarebbe bene tutelarsi in fase di proposta/e successivamente preliminare, fatemelo pure sapere. Ho letto che spesso è conveniente far fare un controllo da un geometra per l'abitabilità appartamento, ma visto l'edificazione recente e la presenza di un mutuo già esistente (quindi presumo che ci sia già una perizia precedente per la richiesta del mutuo) dite che è cmq necessario effettuarla o cmq mettere qualche clausola nella proposta?? [/QUOTE]
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