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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 120328" data-attributes="member: 291"><p>cioè, puoi spiegare con qualche esempio?</p><p></p><p></p><p></p><p>il problema è rilevare, misurare e dimostrare altrimenti siamo nell'astrazione e nella soggettività.</p><p>Come sopra e come in altri casi, puoi portare degli esempi pratici di misurazione di questi fenomeni?</p><p>A mio parere quanto da te affermato lo puoi rilevare e dimostrare su una base storica di rilevazione del dato reale di mercato, a parità di tutte le altre caratteristiche dell'immobile ed arrivi a realizzare così una valutazione immobiliare oggettiva e trasparente.</p><p>a mio parere l'eventuale previsione di valore può rientrare in una ipotesi di valutazione dell'investimento, cosa diversa dalla valutazione immobiliare, e per ridurre il possibile errore, sempre a mio parere, è bene basarsi su dati certi di mercato utilizzati in maniera chiara e verificabile.</p><p>Anche le previsioni del tempo le fanno su dati storici e utilizzano modelli matematici e scientifici e non ci indovinano sempre...</p><p>ciao</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p></p><p>consentimi questa battuta, tanto per alleggerire, chiaro ...</p><p>quindi rispondendo al mio esempio dell'esame del sangue ti affideresti al medico di base <span style="color: #a0522d"><strong>dott. Bruni</strong></span> che ti chiede 50€ e ti fa vedere metà dei valori con minor precisione, che utilizza strumenti più rudimentali, piuttosto che allo specialista Bianchi che esegue analisi di laboratorio approfondite con il microscopio e applicando le più moderne tecnologie?</p><p></p><p>Aspettate che vi anticipo: non vale la risposta dipende da come mi sento, altrimenti non mi farei neppure l'esame del sangue <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 120328, member: 291"] cioè, puoi spiegare con qualche esempio? il problema è rilevare, misurare e dimostrare altrimenti siamo nell'astrazione e nella soggettività. Come sopra e come in altri casi, puoi portare degli esempi pratici di misurazione di questi fenomeni? A mio parere quanto da te affermato lo puoi rilevare e dimostrare su una base storica di rilevazione del dato reale di mercato, a parità di tutte le altre caratteristiche dell'immobile ed arrivi a realizzare così una valutazione immobiliare oggettiva e trasparente. a mio parere l'eventuale previsione di valore può rientrare in una ipotesi di valutazione dell'investimento, cosa diversa dalla valutazione immobiliare, e per ridurre il possibile errore, sempre a mio parere, è bene basarsi su dati certi di mercato utilizzati in maniera chiara e verificabile. Anche le previsioni del tempo le fanno su dati storici e utilizzano modelli matematici e scientifici e non ci indovinano sempre... ciao [i]Aggiunto dopo 6 minuti [/i]: consentimi questa battuta, tanto per alleggerire, chiaro ... quindi rispondendo al mio esempio dell'esame del sangue ti affideresti al medico di base [COLOR="#a0522d"][B]dott. Bruni[/B][/COLOR] che ti chiede 50€ e ti fa vedere metà dei valori con minor precisione, che utilizza strumenti più rudimentali, piuttosto che allo specialista Bianchi che esegue analisi di laboratorio approfondite con il microscopio e applicando le più moderne tecnologie? Aspettate che vi anticipo: non vale la risposta dipende da come mi sento, altrimenti non mi farei neppure l'esame del sangue ;) [/QUOTE]
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