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<blockquote data-quote="adriaoffice" data-source="post: 28999" data-attributes="member: 6674"><p>sono proprietario di una societa a r.l. proprietaria di un terreno adibito a darsena con 60 ormeggi e 10.000 mq di piazzale con immobile commerciale annesso del valore di 1.5 mil di euro sul quale e' stato approvato un'ampliamento sia dei volumi che dello spazio acqueo che necessitano un discreto investimento per creare locali da affittare (officina meccanica, negozio di nautica, ristorante/bar e locali da adibire ad uso uffici) oltre ad un aumento dei posti barca che ne porterebbe la capacita' totale a 150 ormeggi e un relativo adeguamento dei beni strumentali dedicati all'attivita' di darsena. Puo' essere interessante la formula LEASE BACK su parte del''immobile per finanziare i lavori di ampliamento? E' possibile frazionare l'immobile per arrivare all'importo necessario? Quale la durata ottimale su un'importo di 500.000 euro? Sono costretto a scegliere un'istituto estero per tale operazione? </p><p>la ringrazio per le delucidazioni</p><p>adriaoffice</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="adriaoffice, post: 28999, member: 6674"] sono proprietario di una societa a r.l. proprietaria di un terreno adibito a darsena con 60 ormeggi e 10.000 mq di piazzale con immobile commerciale annesso del valore di 1.5 mil di euro sul quale e' stato approvato un'ampliamento sia dei volumi che dello spazio acqueo che necessitano un discreto investimento per creare locali da affittare (officina meccanica, negozio di nautica, ristorante/bar e locali da adibire ad uso uffici) oltre ad un aumento dei posti barca che ne porterebbe la capacita' totale a 150 ormeggi e un relativo adeguamento dei beni strumentali dedicati all'attivita' di darsena. Puo' essere interessante la formula LEASE BACK su parte del''immobile per finanziare i lavori di ampliamento? E' possibile frazionare l'immobile per arrivare all'importo necessario? Quale la durata ottimale su un'importo di 500.000 euro? Sono costretto a scegliere un'istituto estero per tale operazione? la ringrazio per le delucidazioni adriaoffice [/QUOTE]
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