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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 232064" data-attributes="member: 6214"><p>Oh mi piace Limpida: l'intenzione è pregevole, <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/objects/gift.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":regalo:" title="Regalo :regalo:" data-shortname=":regalo:" /> , ma credo non sia applicabile in generale, nè al caso specifico; ma sto spaccando il capello in 2.</p><p> </p><p>Se si sta firmando un contratto e l'alloggio è libero, è sufficiente il debosito cauzionale che tutela il locatore per danni o inadempienze. Il conduttore ricevendo le chiavi è di per sè tutelato.</p><p> </p><p>Nel caso specifico, come agente fai bene a tutelare entrambi: io, al locatore che chiedeva come comportarsi, ho raccomandato massima prudenza ed evitare impegni che possano ritorcersi su di lui; sta al conduttore aspirante valutare il rischio che la cosa vada in fumo o ritardi leggermente: se è stato preavvertito dell'incertezza, sarà anche meno esigente nel pretendere garanzie ulteriori: se la casa gli interessa e non ha un forcone nella schiena, potrebbe accettare lo stesso l'impegno un pò più lasco nei tempi o chiedere garanzie di tipo diverso (es la penitenziale) Io al buio come locatore non mi impegnerei oltre il ragionevole,</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 232064, member: 6214"] Oh mi piace Limpida: l'intenzione è pregevole, :regalo: , ma credo non sia applicabile in generale, nè al caso specifico; ma sto spaccando il capello in 2. Se si sta firmando un contratto e l'alloggio è libero, è sufficiente il debosito cauzionale che tutela il locatore per danni o inadempienze. Il conduttore ricevendo le chiavi è di per sè tutelato. Nel caso specifico, come agente fai bene a tutelare entrambi: io, al locatore che chiedeva come comportarsi, ho raccomandato massima prudenza ed evitare impegni che possano ritorcersi su di lui; sta al conduttore aspirante valutare il rischio che la cosa vada in fumo o ritardi leggermente: se è stato preavvertito dell'incertezza, sarà anche meno esigente nel pretendere garanzie ulteriori: se la casa gli interessa e non ha un forcone nella schiena, potrebbe accettare lo stesso l'impegno un pò più lasco nei tempi o chiedere garanzie di tipo diverso (es la penitenziale) Io al buio come locatore non mi impegnerei oltre il ragionevole, [/QUOTE]
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