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<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 107492" data-attributes="member: 14493"><p>Bhe' e' logico che prima o poi se ne deve andare anche perche' se continuasse a rimanere dentro sarebbe occupazione abusiva e quindi sfratto con i tempi lunghi della giustizia italiana.</p><p>Tu chiedi ............La dicitura l'immobile, verrà consegnato alla stipula (quindi con chiavi) del rogito libero da persone e cose ti tutela fino ad un certo punto??</p><p>Se durante il corso della trattativa o durante il rogito il venditore ti chiede di rimanere dentro un altro mese...................tu che fai???</p><p>Ed e' qui che in fase di rogito il notaio mette le penali o trattiene una cospicua somma (meglio) che consegna al venditore solo dopo che sara' uscito di casa.</p><p></p><p>quando dici "Può chiedere ma non pretendere. Anche perchè no chiavi no soldi. " rientra in quei rapporti non chiari e tutto puo' succedere, nessun giudice in caso di contenzioso darebbe ragione al venditore in un caso come questo se volesse abbandonare il contratto.</p><p>quindi ribadisco che se proprio e' necessario avere la casa libera il giorno del rogito perche' magari a nostra volta dobbiamo uscire da casa nostra che abbiamo venduto ed il nostro acquirente non sente ragioni di lasciarci dentro ancora...............</p><p>e' meglio mettere la clausola libero al rogito condizione essenziale e perentoria.</p><p>se invece uno sta in affitto ed aspetta di entrare con comodo se anche il venditore gli chiede di stare dentro ancora un po' puo' accettare mettendo le garanzie tipo penali o somma trattenuta.</p><p>dipende anche dalle situazioni in cui uno si trova.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 107492, member: 14493"] Bhe' e' logico che prima o poi se ne deve andare anche perche' se continuasse a rimanere dentro sarebbe occupazione abusiva e quindi sfratto con i tempi lunghi della giustizia italiana. Tu chiedi ............La dicitura l'immobile, verrà consegnato alla stipula (quindi con chiavi) del rogito libero da persone e cose ti tutela fino ad un certo punto?? Se durante il corso della trattativa o durante il rogito il venditore ti chiede di rimanere dentro un altro mese...................tu che fai??? Ed e' qui che in fase di rogito il notaio mette le penali o trattiene una cospicua somma (meglio) che consegna al venditore solo dopo che sara' uscito di casa. quando dici "Può chiedere ma non pretendere. Anche perchè no chiavi no soldi. " rientra in quei rapporti non chiari e tutto puo' succedere, nessun giudice in caso di contenzioso darebbe ragione al venditore in un caso come questo se volesse abbandonare il contratto. quindi ribadisco che se proprio e' necessario avere la casa libera il giorno del rogito perche' magari a nostra volta dobbiamo uscire da casa nostra che abbiamo venduto ed il nostro acquirente non sente ragioni di lasciarci dentro ancora............... e' meglio mettere la clausola libero al rogito condizione essenziale e perentoria. se invece uno sta in affitto ed aspetta di entrare con comodo se anche il venditore gli chiede di stare dentro ancora un po' puo' accettare mettendo le garanzie tipo penali o somma trattenuta. dipende anche dalle situazioni in cui uno si trova. ciao [/QUOTE]
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