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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Liberazione effettiva di immobile all'asta libero da persone ma occupato da cose
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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 471018" data-attributes="member: 50541"><p>Certamente. Forse mi sono spiegato male prima: non intendevo scoraggiare la partecipazione alle aste quando l'immobile e' ufficialmente occupato.</p><p></p><p>Semplicemente mi riferivo al fatto che non tutti sono consapevoli di come conviene muoversi a seconda dei casi. Se l'immobile e' occupato (a prescindere da quello che dice la perizia) conviene sempre saperlo in anticipo e con certezza</p><p></p><p>Quindi prendere, ove possibile, le contromisure. </p><p>O, in alternativa, almeno mettere in conto tempi e costi e grattacapi che ci aspettano.</p><p></p><p></p><p></p><p>Anche io la penso allo stesso modo ed e' anche per questo che preferisco le trattative pre-asta (saldo e stracio con i creditori). Quando possibile, ovviamente. </p><p></p><p></p><p></p><p>Dovrebbero garantire almeno tre accessi (a distanza di mesi uno dall'altro) e il fabbro alla fine, ma se l'immobile e' libero probabilmente molto prima. Comunque non mi e' mai capitato e non so dirti con certezza. Un legale lo sentirei perche' spesso abbrevia i tempi.</p><p></p><p></p><p></p><p>Volentieri, tienici aggiornati!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 471018, member: 50541"] Certamente. Forse mi sono spiegato male prima: non intendevo scoraggiare la partecipazione alle aste quando l'immobile e' ufficialmente occupato. Semplicemente mi riferivo al fatto che non tutti sono consapevoli di come conviene muoversi a seconda dei casi. Se l'immobile e' occupato (a prescindere da quello che dice la perizia) conviene sempre saperlo in anticipo e con certezza Quindi prendere, ove possibile, le contromisure. O, in alternativa, almeno mettere in conto tempi e costi e grattacapi che ci aspettano. Anche io la penso allo stesso modo ed e' anche per questo che preferisco le trattative pre-asta (saldo e stracio con i creditori). Quando possibile, ovviamente. Dovrebbero garantire almeno tre accessi (a distanza di mesi uno dall'altro) e il fabbro alla fine, ma se l'immobile e' libero probabilmente molto prima. Comunque non mi e' mai capitato e non so dirti con certezza. Un legale lo sentirei perche' spesso abbrevia i tempi. Volentieri, tienici aggiornati! [/QUOTE]
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