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Testo
<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 291250" data-attributes="member: 29304"><p>A prescindere tutte le considerazioni e opinioni fatte dagli intervenuti, a parere mio se l'immobile è stato assentito con licenza del 1958 o prima e lo stesso è stato costruito con un piano in più, occorre verificare se esiste richiesta di variante alla licenza assentita che leggittima la realizzazione del piano in più.</p><p> </p><p>Se non esiste tale variante l'unità immobiliare oggetto di compravendita risulta abusiva ma commerciabile, sempre che un notaio più puntiglioso non richiede anche la licenza.</p><p> </p><p>La soluzione potrebbe essere se l'immobile rientra nei parametri stabiliti all'art.37 comma 4 del d.p.r. 380/01.</p><p> </p><p>Un'altro caso che può essersi verificato è che il costruttore ha dato avvio alla variante ma non ha completato l'iter burocratico per il rilascio della licenza quindi tramite un tecnico si ouò verificare la fattibilità del completamento della richiesta all'epoca inoltrata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 291250, member: 29304"] A prescindere tutte le considerazioni e opinioni fatte dagli intervenuti, a parere mio se l'immobile è stato assentito con licenza del 1958 o prima e lo stesso è stato costruito con un piano in più, occorre verificare se esiste richiesta di variante alla licenza assentita che leggittima la realizzazione del piano in più. Se non esiste tale variante l'unità immobiliare oggetto di compravendita risulta abusiva ma commerciabile, sempre che un notaio più puntiglioso non richiede anche la licenza. La soluzione potrebbe essere se l'immobile rientra nei parametri stabiliti all'art.37 comma 4 del d.p.r. 380/01. Un'altro caso che può essersi verificato è che il costruttore ha dato avvio alla variante ma non ha completato l'iter burocratico per il rilascio della licenza quindi tramite un tecnico si ouò verificare la fattibilità del completamento della richiesta all'epoca inoltrata. [/QUOTE]
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