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<blockquote data-quote="Agenzia Castello" data-source="post: 624868" data-attributes="member: 44427"><p>Un nostro cliente ha comprato tramite asta/tribunale un immobile con abusi edilizi e non ha detto o scritto nulla nessuno della cosa, ha fatto il mutuo, il perito non ha detto niente.</p><p>Poi ha speso 25.000 euro per sanare( sottotetto più alto di oltre 50cm, facciata fabbricato diversa ecc).</p><p>Un altro aveva preso una casa però qui parliamo di quasi 20 anni fa, dove il notaio ha nominato nel rogito il garage come "baracche" senza dati catastali perché non ne aveva era abusivo, scrivendo che sorgeva su terreno di terzo non nominato in atto acquisito per usucapione, il terzo era il comune...ah non ha menzionato una ipoteca sulla casa che si è trovato poi il venditore a dover cancellare nella rivendita, per fortuna era stato finito di pagare il mutuo.</p><p>Un altro cliente sta sanando una casa lì da 50 60 anni che è difforme persino nell inclinazione e falde del tetto.</p><p>Quindi si di cose così o peggio ne succedono, comune e catasto non si parlano, sana e poi vendi, non vendere finché non è apposto, poi rischi tu.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Agenzia Castello, post: 624868, member: 44427"] Un nostro cliente ha comprato tramite asta/tribunale un immobile con abusi edilizi e non ha detto o scritto nulla nessuno della cosa, ha fatto il mutuo, il perito non ha detto niente. Poi ha speso 25.000 euro per sanare( sottotetto più alto di oltre 50cm, facciata fabbricato diversa ecc). Un altro aveva preso una casa però qui parliamo di quasi 20 anni fa, dove il notaio ha nominato nel rogito il garage come "baracche" senza dati catastali perché non ne aveva era abusivo, scrivendo che sorgeva su terreno di terzo non nominato in atto acquisito per usucapione, il terzo era il comune...ah non ha menzionato una ipoteca sulla casa che si è trovato poi il venditore a dover cancellare nella rivendita, per fortuna era stato finito di pagare il mutuo. Un altro cliente sta sanando una casa lì da 50 60 anni che è difforme persino nell inclinazione e falde del tetto. Quindi si di cose così o peggio ne succedono, comune e catasto non si parlano, sana e poi vendi, non vendere finché non è apposto, poi rischi tu. [/QUOTE]
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