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L'immobile difforme dal progetto originario e senza dichiarazione di fine lavori
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Testo
<blockquote data-quote="pppio" data-source="post: 101858" data-attributes="member: 10604"><p>salve a tutti la mia situazione (piuttosto ingarbugliata) è la seguente:</p><p>in zona agricola possiedo un terreno sul quale c'e edificato un rudere a forati ma chiuso con le tamponature esterne (no porte e finestre) e tetto.</p><p>E' stato costruito nel 1973 con regolare licenza rilasciata dal comune. Rispetto al progetto allora presentato questa struttura esistente presenta delle difformità ed in particolare:</p><p>metà immobile era a veranda (in realtà è tutto chiuso) </p><p>la scala di acceso doveva essere interna (in realtà è esterna)</p><p>era previsto un balcone che in realtà stà da un altra parte </p><p>ma cosa ancora più importante da progetto originario l'immobile occupava una certa area di sedime mentre in realtà è spostato di circa 20 mt.</p><p>Ma non è finita qui....</p><p>la chiusura dei lavori non è mai stata effettuata, e come si può immaginare questa struttura non è mai stata abitata (no acqua, no luce no gas)</p><p>Nel 2006 è stata accatastata su richiesta del comune stesso come (F) in corso di costruzione (l'accatastamento ha seguito il progetto originario e non l'area di sedime che effettivamente la struttura occupa).</p><p>Nel 2010 io ho presentato una "scia" per demolizione e fedele ricostruzione di questo immobile.</p><p>Il comune mi risponde dicendomi che secondo loro, essendo la struttura esistente posizionata su un sedime diverso rispetto a quello da progetto, non è legittima ma si riservano di chiedere un parere legale prima di pronunciarsi con un diniego a procedere con i lavori.</p><p>La domanda è questa :</p><p>questa casa è veramente illeggittima?</p><p>possono costringermi a demolire perdendo così il diritto alla costruzione?</p><p>Io mi sono dichiarata disponibile a demolire e a ricostruire tutto secondo progetto originario depositato e rispettando la posizione originaria (il terreno è comunque il mio)</p><p>come dovrei procedere?</p><p>aspetto il parere legale e poi ?</p><p>E' una sistuazione piuttosto complicata!!</p><p>Voi al mio posto come vi comportereste? in attesa di un vs. parere......Grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pppio, post: 101858, member: 10604"] salve a tutti la mia situazione (piuttosto ingarbugliata) è la seguente: in zona agricola possiedo un terreno sul quale c'e edificato un rudere a forati ma chiuso con le tamponature esterne (no porte e finestre) e tetto. E' stato costruito nel 1973 con regolare licenza rilasciata dal comune. Rispetto al progetto allora presentato questa struttura esistente presenta delle difformità ed in particolare: metà immobile era a veranda (in realtà è tutto chiuso) la scala di acceso doveva essere interna (in realtà è esterna) era previsto un balcone che in realtà stà da un altra parte ma cosa ancora più importante da progetto originario l'immobile occupava una certa area di sedime mentre in realtà è spostato di circa 20 mt. Ma non è finita qui.... la chiusura dei lavori non è mai stata effettuata, e come si può immaginare questa struttura non è mai stata abitata (no acqua, no luce no gas) Nel 2006 è stata accatastata su richiesta del comune stesso come (F) in corso di costruzione (l'accatastamento ha seguito il progetto originario e non l'area di sedime che effettivamente la struttura occupa). Nel 2010 io ho presentato una "scia" per demolizione e fedele ricostruzione di questo immobile. Il comune mi risponde dicendomi che secondo loro, essendo la struttura esistente posizionata su un sedime diverso rispetto a quello da progetto, non è legittima ma si riservano di chiedere un parere legale prima di pronunciarsi con un diniego a procedere con i lavori. La domanda è questa : questa casa è veramente illeggittima? possono costringermi a demolire perdendo così il diritto alla costruzione? Io mi sono dichiarata disponibile a demolire e a ricostruire tutto secondo progetto originario depositato e rispettando la posizione originaria (il terreno è comunque il mio) come dovrei procedere? aspetto il parere legale e poi ? E' una sistuazione piuttosto complicata!! Voi al mio posto come vi comportereste? in attesa di un vs. parere......Grazie a tutti [/QUOTE]
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