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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
"L'immobile dovrà essere conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente." Che significa?
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<blockquote data-quote="Malvine" data-source="post: 183513" data-attributes="member: 40747"><p><strong>Anna Paola</strong></p><p></p><p>Cara Anna Paola,</p><p></p><p>infatti non tutti lavorano con la stessa professionalità (e non mi riferisco solo al campo immobiliare), a me avevano proposto un bilocale, vado a vederlo e secondo me è un monolocale soppalcato (alto, bello, ben tenuto, insomma mi piace proprio) grazie ai Vostri consigli, inizio a farmi dare la documentazione, e scopro che nell'atto di provenienza non è citata una sanatoria, che al catasto la piantina non è aggiornata.... insomma cose che avrebbe dovuto verificare l'agente immobiliare. Ora il notaio provvederà a rettificare l'atto precedente, nel frattempo ho chiesto alla venditrice una dichiarazione di conformita urbanistica-edilizia rilasciata da un tecnico e si sta provvedendo anche alla rettifica al catasto, se tutto combacierà, procederò! </p><p>Fortunatamente c'è gente competente come voi che dà ottimi consigli, e gente cusiosa come me, che prima di agire tenta di informarsi il più possibile (anche perchè investiamo soldini faticosamente guadagnati e risparmiati) ma tutti gli altri........ in che mani finiscono a volte? </p><p>Grazie ancora a tutti voi<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Malvine, post: 183513, member: 40747"] [b]Anna Paola[/b] Cara Anna Paola, infatti non tutti lavorano con la stessa professionalità (e non mi riferisco solo al campo immobiliare), a me avevano proposto un bilocale, vado a vederlo e secondo me è un monolocale soppalcato (alto, bello, ben tenuto, insomma mi piace proprio) grazie ai Vostri consigli, inizio a farmi dare la documentazione, e scopro che nell'atto di provenienza non è citata una sanatoria, che al catasto la piantina non è aggiornata.... insomma cose che avrebbe dovuto verificare l'agente immobiliare. Ora il notaio provvederà a rettificare l'atto precedente, nel frattempo ho chiesto alla venditrice una dichiarazione di conformita urbanistica-edilizia rilasciata da un tecnico e si sta provvedendo anche alla rettifica al catasto, se tutto combacierà, procederò! Fortunatamente c'è gente competente come voi che dà ottimi consigli, e gente cusiosa come me, che prima di agire tenta di informarsi il più possibile (anche perchè investiamo soldini faticosamente guadagnati e risparmiati) ma tutti gli altri........ in che mani finiscono a volte? Grazie ancora a tutti voi:fiore: [/QUOTE]
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