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L'IMU e la rivalutazione delle rendite catastali farà o No crollare i prezzi delle case?
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Testo
<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 206432" data-attributes="member: 9824"><p>Io ho comprato a prezzi del 1996 cioè ad un terzo della valutazione attuale.</p><p>Non ricordo di quanto quei prezzi si fossero svalutati sul picco di valutazione precedente dei primi anni novanta.</p><p>Io credo in una svalutazione immobiliare dei prezzi cittadini prevalentemente calcolati sulla prima casa sul 20% - 25%. Però, come dice Garbuio, queste sono chiacchiere da bar.</p><p>L'IMU prima casa potrebbe anche sparire l'anno prossimo, come promesso oggi stesso da Monti.</p><p>I fattori da valutare sono tanti....</p><p>Il discorso sull'andamento delle quotazioni delle seconde case, al paese, al mare o in montagna é diverso. Quelle veramente rischiano di dimezzarsi come prezzi di mercato.</p><p>Io, però, non credo che alle banche e ai grandi investitori istituzionali, che hanno tantissimi immobili in portafoglio, convenga una forte svalutazione del loro valore, causa IMU.</p><p>Il governo Monti potrebbe prendere qualche decisione che faccia da stabilizzazione delle quotazioni.</p><p>Chissà, però, cosa ci aspetta appena svoltiamo l'angolo...</p><p>A saperlo....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 206432, member: 9824"] Io ho comprato a prezzi del 1996 cioè ad un terzo della valutazione attuale. Non ricordo di quanto quei prezzi si fossero svalutati sul picco di valutazione precedente dei primi anni novanta. Io credo in una svalutazione immobiliare dei prezzi cittadini prevalentemente calcolati sulla prima casa sul 20% - 25%. Però, come dice Garbuio, queste sono chiacchiere da bar. L'IMU prima casa potrebbe anche sparire l'anno prossimo, come promesso oggi stesso da Monti. I fattori da valutare sono tanti.... Il discorso sull'andamento delle quotazioni delle seconde case, al paese, al mare o in montagna é diverso. Quelle veramente rischiano di dimezzarsi come prezzi di mercato. Io, però, non credo che alle banche e ai grandi investitori istituzionali, che hanno tantissimi immobili in portafoglio, convenga una forte svalutazione del loro valore, causa IMU. Il governo Monti potrebbe prendere qualche decisione che faccia da stabilizzazione delle quotazioni. Chissà, però, cosa ci aspetta appena svoltiamo l'angolo... A saperlo.... [/QUOTE]
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