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<blockquote data-quote="superpilu3000" data-source="post: 214872" data-attributes="member: 29700"><p>ma scusate voi chiedereste ad un Avvocato di trattare una causa, per poi affiancargliene altri, pagando poi solo chi vincesse la causa ?</p><p>Io credo che l'esclusiva é una possibilità e non un obbligo, garantisce SOLO il venditore del fatto che l'Agente svolga il suo lavoro professionalmente e con il massimo impegno, non avendo l'ansia di lavorare a vuoto.</p><p>Personalmente io lascio libero il cliente di scegliere, ma non vi é dubbio, che se devo investire denari in piú, lo faccio per gli incarichi in esclusiva ( e questo fa capire come possa convenire al cliente affidarsi con queste modalità all'Agente), considerate poi la confusione che si genera nei clienti acquirenti, che cercando casa la vedono a volte con diverse Agenzie, a prezzi diversi, e casomai mentre iniziano una seria trattativa, si vedono sfumare tutto il tempo perso perché casomai, un altra Agenzia stava trattando ed arriva alla conclusione senza neanche che il proprietario vi avesse avvisato, (con buona pace della tua figura).</p><p>Quindi, ritornando alla domanda, se sia da sfortunati lavorare senza esclusiva, in parte si é da sfortunati che si abbiano solo clienti con vedute ristrette, rimane poi peró la possinilità di uscirsene elegantemente se non si raggiunge l'obiettivo, mentre avendo l'esclusiva ció non é possibile, hai avuto il tuo tempo, non hai venduto, non guadagni, e questo é un altro prospetto della convenienza a dare l'esclusiva, infatti l'agente cercherà e riuscirã se é bravo a stabilire un prezzo di mercato proprio per ottenere l'obiettivo della conclusione della vendita,</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="superpilu3000, post: 214872, member: 29700"] ma scusate voi chiedereste ad un Avvocato di trattare una causa, per poi affiancargliene altri, pagando poi solo chi vincesse la causa ? Io credo che l'esclusiva é una possibilità e non un obbligo, garantisce SOLO il venditore del fatto che l'Agente svolga il suo lavoro professionalmente e con il massimo impegno, non avendo l'ansia di lavorare a vuoto. Personalmente io lascio libero il cliente di scegliere, ma non vi é dubbio, che se devo investire denari in piú, lo faccio per gli incarichi in esclusiva ( e questo fa capire come possa convenire al cliente affidarsi con queste modalità all'Agente), considerate poi la confusione che si genera nei clienti acquirenti, che cercando casa la vedono a volte con diverse Agenzie, a prezzi diversi, e casomai mentre iniziano una seria trattativa, si vedono sfumare tutto il tempo perso perché casomai, un altra Agenzia stava trattando ed arriva alla conclusione senza neanche che il proprietario vi avesse avvisato, (con buona pace della tua figura). Quindi, ritornando alla domanda, se sia da sfortunati lavorare senza esclusiva, in parte si é da sfortunati che si abbiano solo clienti con vedute ristrette, rimane poi peró la possinilità di uscirsene elegantemente se non si raggiunge l'obiettivo, mentre avendo l'esclusiva ció non é possibile, hai avuto il tuo tempo, non hai venduto, non guadagni, e questo é un altro prospetto della convenienza a dare l'esclusiva, infatti l'agente cercherà e riuscirã se é bravo a stabilire un prezzo di mercato proprio per ottenere l'obiettivo della conclusione della vendita, [/QUOTE]
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