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Locale accatastato come cantina attrezzata e abitabilità
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<blockquote data-quote="Alessandro1989" data-source="post: 633493" data-attributes="member: 78901"><p>Buongiorno, sto valutando l'acquisto di un immobile che al piano terra ha un locale accatastato come cantina attrezzata. Il locale e completamente fuori terra con altezza di 2.70 (stando alla planimetria) e con 3 finestre (non so se siano sufficienti al rapporto luminosità visto che il locale e 38 mq). L'attuale proprietario ha costruito all'interno una cucina in muratura. Volevo sapere se ritenete che ci sia il rischio di dover demolire la cucina e se sia possibile portare un riscaldamento a termosifoni in una stanza come questa (adesso e presente un riscaldamento con un condizionatore).</p><p>La stessa casa presenta una cucina (con allacci) in un locale adibito catastalmente a camera e al piano di sopra 2 stanze sono accatastate come stireria/camera armadi (dimensioni superiori ai 9mq), questi aspetti mi fanno pensare che i locali non siano abitabili e potrei incorrere in sanzioni mettendoci delle camere da letto corretto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro1989, post: 633493, member: 78901"] Buongiorno, sto valutando l'acquisto di un immobile che al piano terra ha un locale accatastato come cantina attrezzata. Il locale e completamente fuori terra con altezza di 2.70 (stando alla planimetria) e con 3 finestre (non so se siano sufficienti al rapporto luminosità visto che il locale e 38 mq). L'attuale proprietario ha costruito all'interno una cucina in muratura. Volevo sapere se ritenete che ci sia il rischio di dover demolire la cucina e se sia possibile portare un riscaldamento a termosifoni in una stanza come questa (adesso e presente un riscaldamento con un condizionatore). La stessa casa presenta una cucina (con allacci) in un locale adibito catastalmente a camera e al piano di sopra 2 stanze sono accatastate come stireria/camera armadi (dimensioni superiori ai 9mq), questi aspetti mi fanno pensare che i locali non siano abitabili e potrei incorrere in sanzioni mettendoci delle camere da letto corretto? [/QUOTE]
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