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Locale C2 di 130 mq: possibili destinazioni d'uso
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<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 97485" data-attributes="member: 18536"><p>Ciao, </p><p>consiglierei di verificare innanzitutto in comune le possibilità di cambio di destinazione d'uso.</p><p>Ci è capitato di intervenire in una situazione analoga lì vicino, a via Sava per la precisione e il locale ricadeva in zona di rispetto delle acque non-mi-ricordo-che...Acqua Vergine forse... dove era vietato il cambio da C ad A.</p><p></p><p>Bisognerebbe capire se anche i tuoi locali rientrano nella zona vincolata o meno, ma dovrebbe essere già scritto nell'atto di compravendita.</p><p>Se invece è possibile si dovrebbe procedere con una SCIA o un PDC a seconda delle richieste del comune, con pagaamento di oneri urbanistici di parcheggio ecc.</p><p></p><p>I C/2 sono magazzini e locali di deposito:</p><p><em>Fienili agricoli e non, soffitte e cantine <strong>disgiunte </strong>dall'abitazione; locali dove si esercita la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o anche solo adibiti al deposito. Generalmente i locali della categoria C/2 sono di maggiori dimensioni di quelli della categoria C/1, sono ubicati in posizione prevalentemente eccentrica e non hanno, di solito vetrine. </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 97485, member: 18536"] Ciao, consiglierei di verificare innanzitutto in comune le possibilità di cambio di destinazione d'uso. Ci è capitato di intervenire in una situazione analoga lì vicino, a via Sava per la precisione e il locale ricadeva in zona di rispetto delle acque non-mi-ricordo-che...Acqua Vergine forse... dove era vietato il cambio da C ad A. Bisognerebbe capire se anche i tuoi locali rientrano nella zona vincolata o meno, ma dovrebbe essere già scritto nell'atto di compravendita. Se invece è possibile si dovrebbe procedere con una SCIA o un PDC a seconda delle richieste del comune, con pagaamento di oneri urbanistici di parcheggio ecc. I C/2 sono magazzini e locali di deposito: [I]Fienili agricoli e non, soffitte e cantine [B]disgiunte [/B]dall'abitazione; locali dove si esercita la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o anche solo adibiti al deposito. Generalmente i locali della categoria C/2 sono di maggiori dimensioni di quelli della categoria C/1, sono ubicati in posizione prevalentemente eccentrica e non hanno, di solito vetrine. [/I] [/QUOTE]
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