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Locale destinazione D/6: è possibile un contratto di affitto della durata di 1 anno?
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<blockquote data-quote="Floriana Mancini" data-source="post: 134052" data-attributes="member: 21850"><p>Ciao!</p><p>Chiedo un vostro consiglio...</p><p>Ho in corso una "trattativa" per l'affitto di un locale con destinazione D/6 ovvero una palestra comprensiva di attrezzature etc...</p><p>I proprietari, in realtà, erano intenzionati alla vendita dell 'immobile ma trattandosi di un investimento non da poco, hanno anche preso in considerazione l'idea dell'affitto. </p><p>I possibili clienti con i quali siamo in trattativa ovviamente non sono disposti all'acquisto immediato dell'immobile, ma si sta prendendo in considerazione l'ipotesi di affittarlo per uno/due anni per "avviare" l'attività ad un canone agevolato. Alla fine di questo periodo poi i conduttori dovranno scegliere se acquistare il locale o se ristabilire un contratto di locazione ad un diverso canone, ovviamente. La mia domanda è: questo periodo di avviamento (chiamiamolo così) con quale tipo di contratto si può regolamentare?</p><p>E' possibile redigere un contratto della durata di 1 o 2 anni per un locale D/6? Le 2 opzioni tra i quali i conduttori alla fine del contratto iniziale saranno "costretti" a scegliere vanno riportate già in questo contratto?</p><p>Aiutatemiiiiii....</p><p>Grazie!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Floriana Mancini, post: 134052, member: 21850"] Ciao! Chiedo un vostro consiglio... Ho in corso una "trattativa" per l'affitto di un locale con destinazione D/6 ovvero una palestra comprensiva di attrezzature etc... I proprietari, in realtà, erano intenzionati alla vendita dell 'immobile ma trattandosi di un investimento non da poco, hanno anche preso in considerazione l'idea dell'affitto. I possibili clienti con i quali siamo in trattativa ovviamente non sono disposti all'acquisto immediato dell'immobile, ma si sta prendendo in considerazione l'ipotesi di affittarlo per uno/due anni per "avviare" l'attività ad un canone agevolato. Alla fine di questo periodo poi i conduttori dovranno scegliere se acquistare il locale o se ristabilire un contratto di locazione ad un diverso canone, ovviamente. La mia domanda è: questo periodo di avviamento (chiamiamolo così) con quale tipo di contratto si può regolamentare? E' possibile redigere un contratto della durata di 1 o 2 anni per un locale D/6? Le 2 opzioni tra i quali i conduttori alla fine del contratto iniziale saranno "costretti" a scegliere vanno riportate già in questo contratto? Aiutatemiiiiii.... Grazie!:D [/QUOTE]
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