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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locare un immobile con difformità urbanistico/catastali e senza agibilità
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Testo
<blockquote data-quote="Julius" data-source="post: 490311" data-attributes="member: 47643"><p>Per esempio, ci sono delle attività commerciali che hanno come requisito essenziale l'agibilità, altre no, quali gli studi professionali....</p><p>Io credo che indicando in contratto eventuali difformità catastali e l'assenza di agibilità non ci dovrebbero essere problemi.</p><p>Ho trovato delle sentenze che dicono che addirittura che il conduttore non può chiedere la rescissione di un contratto di locazione di un locale abusivo.</p><p>E non ho trovato articoli che esplicitamente vietino la locazione di locali che presentano delle difformità....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Julius, post: 490311, member: 47643"] Per esempio, ci sono delle attività commerciali che hanno come requisito essenziale l'agibilità, altre no, quali gli studi professionali.... Io credo che indicando in contratto eventuali difformità catastali e l'assenza di agibilità non ci dovrebbero essere problemi. Ho trovato delle sentenze che dicono che addirittura che il conduttore non può chiedere la rescissione di un contratto di locazione di un locale abusivo. E non ho trovato articoli che esplicitamente vietino la locazione di locali che presentano delle difformità.... [/QUOTE]
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