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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locare un lavatoio uso abitativo
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Testo
<blockquote data-quote="sandroxxx" data-source="post: 400117" data-attributes="member: 2866"><p>...a parte l'altezza di 2.40, l'immobile risponde positivamente a tutti i requisiti minimi, "ubicazione immobile, rapporto aeroilluminante, salubrità ambiente, camere, bagno e cucina (ora angolo cottura nel presunto soggiorno).</p><p>Guardandolo non viene il benchè minimo dubbio che non sia uso abitativo , è un appartamento come tanti e forse meglio di altri come si presenta, ripeto solo l'altezza è di 2.40 per il resto nulla fa pensare ad un c2 e non un a2, tutti i vani hanno mq minimi sufficienti ad una vera e propria abitazione a parte la cameretta che sembra essere uno stanzino all'apparrtenza , ma per altro neinte da eccepire ripeto.</p><p>Fatto sta che è un lavatoio ma è strutturato come appartamento, ha anche un terrazzo vista viale pricipale del paese, ascensore e posto auto assegnato.</p><p>Dunque in sintesi... <strong>non si puo locare come uso abitativo</strong> e lo avevo dedotto anch'io sin dall'inizio, <strong>si puo prendere la residenza purchè risponda a quanto sopra</strong> ma non si puo registrare come 4+4 e come lo si registra mi domando?</p><p><u>Puo un locale lavatoio richiedere di allacciare il gas metano?</u></p><p>Insomma si puo dare in affitto questo locale, oggi apparentemente appartamento a tutti gli effetti? che passi bisogna fare per poterlo vivere come fosse un'abitazione?</p><p>Come consiglereste la proprietaria per poterlo affittare a parte la regolarizzazione con sanatoria?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sandroxxx, post: 400117, member: 2866"] ...a parte l'altezza di 2.40, l'immobile risponde positivamente a tutti i requisiti minimi, "ubicazione immobile, rapporto aeroilluminante, salubrità ambiente, camere, bagno e cucina (ora angolo cottura nel presunto soggiorno). Guardandolo non viene il benchè minimo dubbio che non sia uso abitativo , è un appartamento come tanti e forse meglio di altri come si presenta, ripeto solo l'altezza è di 2.40 per il resto nulla fa pensare ad un c2 e non un a2, tutti i vani hanno mq minimi sufficienti ad una vera e propria abitazione a parte la cameretta che sembra essere uno stanzino all'apparrtenza , ma per altro neinte da eccepire ripeto. Fatto sta che è un lavatoio ma è strutturato come appartamento, ha anche un terrazzo vista viale pricipale del paese, ascensore e posto auto assegnato. Dunque in sintesi... [B]non si puo locare come uso abitativo[/B] e lo avevo dedotto anch'io sin dall'inizio, [B]si puo prendere la residenza purchè risponda a quanto sopra[/B] ma non si puo registrare come 4+4 e come lo si registra mi domando? [U]Puo un locale lavatoio richiedere di allacciare il gas metano?[/U] Insomma si puo dare in affitto questo locale, oggi apparentemente appartamento a tutti gli effetti? che passi bisogna fare per poterlo vivere come fosse un'abitazione? Come consiglereste la proprietaria per poterlo affittare a parte la regolarizzazione con sanatoria? [/QUOTE]
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