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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 553235" data-attributes="member: 63284"><p>Buongiorno oggi ho io un quesito. Devo affittare un appartamento in condominio e il locatario mi ha chiesto di non pagare le spese condominiali, ovvio che dovrò aumentare il canone di locazione per rientrare, in tutto o in parte, delle spese.</p><p>Qui si pone il problema perché poi sul canone dovrò pagare le imposte (in questo caso cedolare secca), e pagarle anche sulla porzione di canone che copre le spese condominiali decisamente mi secca (da cui il termine "cedolare secca"<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" />).</p><p>Sapete suggerirmi una formula o una scrittura da inserire nel contratto, esplicitando la circostanza (e le cifre) in modo che l'AdE mi paccia pagare il giusto, ossia considerando come reddito solo il canone e non la quota di competenza degli oneri condominiali?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 553235, member: 63284"] Buongiorno oggi ho io un quesito. Devo affittare un appartamento in condominio e il locatario mi ha chiesto di non pagare le spese condominiali, ovvio che dovrò aumentare il canone di locazione per rientrare, in tutto o in parte, delle spese. Qui si pone il problema perché poi sul canone dovrò pagare le imposte (in questo caso cedolare secca), e pagarle anche sulla porzione di canone che copre le spese condominiali decisamente mi secca (da cui il termine "cedolare secca":^^:). Sapete suggerirmi una formula o una scrittura da inserire nel contratto, esplicitando la circostanza (e le cifre) in modo che l'AdE mi paccia pagare il giusto, ossia considerando come reddito solo il canone e non la quota di competenza degli oneri condominiali? [/QUOTE]
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