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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 772420" data-attributes="member: 70606"><p>Premesso che il contratto quadriennale dovrebbe scadere il 30.09.2023 (e non il 31.10.2023) come anche chi mi ha preceduto ha osservato, il contratto doveva essere disdettato nei termini e nelle modalità previste dalla legge (solitamente 6 mesi prima della scadenza e con lettera raccomandata r.r.).</p><p></p><p>Ciò detto, se i tuoi inquilini vogliono lasciare l'immobile perchè a loro non serve più, direi che potete "risolvere" il contratto consensualmente senza stare a cavillare o questionare.</p><p></p><p>Pretendere una disdetta e/o "forzare" l'inquilino a rimanere per altri mesi potrebbe essere deleterio e più negativo che positivo.</p><p></p><p>Perciò, sciogliete il contratto, sottoscrivete "due righe" di chiusura tacita, verificate lo stato dell'immobile, provvedete alla riconsegna dell'immobile e datene comunicazione all'AdE.</p><p></p><p>Poi, se intendi mantenere l'immobile in reddito, cerca un nuovo inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 772420, member: 70606"] Premesso che il contratto quadriennale dovrebbe scadere il 30.09.2023 (e non il 31.10.2023) come anche chi mi ha preceduto ha osservato, il contratto doveva essere disdettato nei termini e nelle modalità previste dalla legge (solitamente 6 mesi prima della scadenza e con lettera raccomandata r.r.). Ciò detto, se i tuoi inquilini vogliono lasciare l'immobile perchè a loro non serve più, direi che potete "risolvere" il contratto consensualmente senza stare a cavillare o questionare. Pretendere una disdetta e/o "forzare" l'inquilino a rimanere per altri mesi potrebbe essere deleterio e più negativo che positivo. Perciò, sciogliete il contratto, sottoscrivete "due righe" di chiusura tacita, verificate lo stato dell'immobile, provvedete alla riconsegna dell'immobile e datene comunicazione all'AdE. Poi, se intendi mantenere l'immobile in reddito, cerca un nuovo inquilino. [/QUOTE]
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