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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione ad uso abitativo o locazione ad uso commerciale?
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Testo
<blockquote data-quote="Ele85" data-source="post: 688785" data-attributes="member: 56476"><p>Buonasera, di seguito il mio quesito: </p><p>- Una società che esercita<strong> attività di sublocazione professionale a studenti universitari/lavoratori</strong> (con contratti a medio lungo termine - solitamente da 6 ai 18 mesi), nell'acquisizione di uno o più immobili che destinerà alla sua attività di impresa (che è appunto la sublocazione a studenti/lavoratori ecc.ecc.) può stipulare un contratto di locazione commerciale con il proprietario dell'immobile che vuole acquisire (che è a sua volta una società)?</p><p>In altre parole, <strong>l'attività di sublocazione in forma imprenditoriale</strong>, con un'organizzazione d'impresa stabile, ufficio, offerta di servizi aggiuntivi agli studenti/lavoratori, ecc.ecc. <strong>può essere considerata un'impresa commerciale?</strong> Pertanto <strong>questa Società può stipulare contratti di locazione commerciale per immobili destinati all'esercizio della sua impresa di sublocazioni?</strong> (quindi destinati ad essere sublocati con contratti a medio-lungo termine).</p><p></p><p>Grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ele85, post: 688785, member: 56476"] Buonasera, di seguito il mio quesito: - Una società che esercita[B] attività di sublocazione professionale a studenti universitari/lavoratori[/B] (con contratti a medio lungo termine - solitamente da 6 ai 18 mesi), nell'acquisizione di uno o più immobili che destinerà alla sua attività di impresa (che è appunto la sublocazione a studenti/lavoratori ecc.ecc.) può stipulare un contratto di locazione commerciale con il proprietario dell'immobile che vuole acquisire (che è a sua volta una società)? In altre parole, [B]l'attività di sublocazione in forma imprenditoriale[/B], con un'organizzazione d'impresa stabile, ufficio, offerta di servizi aggiuntivi agli studenti/lavoratori, ecc.ecc. [B]può essere considerata un'impresa commerciale?[/B] Pertanto [B]questa Società può stipulare contratti di locazione commerciale per immobili destinati all'esercizio della sua impresa di sublocazioni?[/B] (quindi destinati ad essere sublocati con contratti a medio-lungo termine). Grazie mille [/QUOTE]
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