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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione ad uso abitativo o locazione ad uso commerciale?
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Testo
<blockquote data-quote="matusalemme" data-source="post: 693562" data-attributes="member: 82466"><p>per me, in linea generale, se l'oggetto sociale della società (codice ateco, etc.) prevede la stipula di contratti di locazione in genere (senza porre limitazioni di sorta: solo uso abitativo),la società potrà stipulare anche contratti di locazione commerciale</p><p></p><p>poi, naturalmente, sotto il profilo oggettivo, gli immobili oggetto del contratto dovranno possedere tutti i requisiti del caso, ma questo non costituisce un limite (di stipula) ai poteri di firma degli amministratori</p><p></p><p>se gli immobili non avranno i requisiti di legge per essere adibiti ad uso commerciale, potrà esserci un problema di responsabilità della società nei confronti dei clienti, terzi, enti preposti, etc. che consegue alla condotta negligente dei suoi amministratori (e, quindi, gli amministratori potranno essere chiamati a rispondere nei confronti della società)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matusalemme, post: 693562, member: 82466"] per me, in linea generale, se l'oggetto sociale della società (codice ateco, etc.) prevede la stipula di contratti di locazione in genere (senza porre limitazioni di sorta: solo uso abitativo),la società potrà stipulare anche contratti di locazione commerciale poi, naturalmente, sotto il profilo oggettivo, gli immobili oggetto del contratto dovranno possedere tutti i requisiti del caso, ma questo non costituisce un limite (di stipula) ai poteri di firma degli amministratori se gli immobili non avranno i requisiti di legge per essere adibiti ad uso commerciale, potrà esserci un problema di responsabilità della società nei confronti dei clienti, terzi, enti preposti, etc. che consegue alla condotta negligente dei suoi amministratori (e, quindi, gli amministratori potranno essere chiamati a rispondere nei confronti della società) [/QUOTE]
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