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Locazione antecedente al deposito pignoramento ma registrazione successiva
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Testo
<blockquote data-quote="claudio1978" data-source="post: 529113"><p><em>Buongiorno, </em></p><p><em>metre leggevo una perizia sono incappato in una questione importante sullo stato di possesso:</em></p><p><em>cito il testo:</em></p><p>Occupato da xxxxxxxx contratto di sublocazione data di rilascio 04/04/2022 per quanto attiene il contratto di affitto.</p><p>Note: trattasi di contratto di locazione stipulato tra i locatori, proprietari, xxxxxxxx e il conduttore xxxxxxxxx residente a xxxxxxxxx . Il contratto di locazione è stato sottoscritto in data 05/04/2014 (antecedente alla data del deposito dell'atto di pignoramento avvenuto in data 24/06/2014, ma registrato all'agenzia delle entrate in data 14/03/<strong>2015, </strong>al n. xxx serie xxx, con pagamento della relativa mora, in forza della possibilità consentita dal contratto di procedere con la sublocazione, in data 28/04/2015 gli attuali occupanti dell'immobile hanno sottoscritto con il conduttore xxxxxxxx un contratto di subaffitto con durata dal 19/05/2015 al 18/05/2019 con tacito rinnovo di anni 4. Tale contratto è stato registrato all'ag. entrate di xxxxx in data 03/05/2015 al n. xxxx serie xxx quindi successivamente alla data di deposito dell'atto di pignoramento.</p><p></p><p><em>Significa che contratto è annullabile da chi si aggiudica l'immobile? grazie in anticipo</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="claudio1978, post: 529113"] [I]Buongiorno, metre leggevo una perizia sono incappato in una questione importante sullo stato di possesso: cito il testo:[/I] Occupato da xxxxxxxx contratto di sublocazione data di rilascio 04/04/2022 per quanto attiene il contratto di affitto. Note: trattasi di contratto di locazione stipulato tra i locatori, proprietari, xxxxxxxx e il conduttore xxxxxxxxx residente a xxxxxxxxx . Il contratto di locazione è stato sottoscritto in data 05/04/2014 (antecedente alla data del deposito dell'atto di pignoramento avvenuto in data 24/06/2014, ma registrato all'agenzia delle entrate in data 14/03/[B]2015, [/B]al n. xxx serie xxx, con pagamento della relativa mora, in forza della possibilità consentita dal contratto di procedere con la sublocazione, in data 28/04/2015 gli attuali occupanti dell'immobile hanno sottoscritto con il conduttore xxxxxxxx un contratto di subaffitto con durata dal 19/05/2015 al 18/05/2019 con tacito rinnovo di anni 4. Tale contratto è stato registrato all'ag. entrate di xxxxx in data 03/05/2015 al n. xxxx serie xxx quindi successivamente alla data di deposito dell'atto di pignoramento. [I]Significa che contratto è annullabile da chi si aggiudica l'immobile? grazie in anticipo[/I] [/QUOTE]
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