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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione, come "vincolare" l'affittuario
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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 583807" data-attributes="member: 74968"><p>Vero che non risulterebbe stravagante, ciò non cambia quanto previsto da legge ergo se il conduttore rispettasse i 12 mesi lo farebbe di propria iniziativa ma se decidesse di dar disdetta 6 mesi prima, diversamente da come pattuito, sarebbe comunque nel giusto (nella legalità).</p><p>Di contro, se fosse il locatore ad obbligarsi a dare disdetta almeno 16 mesi prima, sarebbe a vantaggio del conduttore e quindi, in deroga alla legge, la clausola sarebbe vincolante ed il locatore non potrebbe decidere di far diversamente (sarebbe inottemperante al contratto e la disdetta non avrebbe efficacia)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 583807, member: 74968"] Vero che non risulterebbe stravagante, ciò non cambia quanto previsto da legge ergo se il conduttore rispettasse i 12 mesi lo farebbe di propria iniziativa ma se decidesse di dar disdetta 6 mesi prima, diversamente da come pattuito, sarebbe comunque nel giusto (nella legalità). Di contro, se fosse il locatore ad obbligarsi a dare disdetta almeno 16 mesi prima, sarebbe a vantaggio del conduttore e quindi, in deroga alla legge, la clausola sarebbe vincolante ed il locatore non potrebbe decidere di far diversamente (sarebbe inottemperante al contratto e la disdetta non avrebbe efficacia) [/QUOTE]
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