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Testo
<blockquote data-quote="Ele85" data-source="post: 692932" data-attributes="member: 56476"><p>Buonasera, svolgo attività di sublocazione a Studenti Universitari ed avrei una domanda.</p><p></p><p>Se volessi, con la mia società, locare un immobile -da destinare ad affitto studenti- da altra Società, potrei stipulare con la società proprietaria un contratto di locazione commerciale?</p><p></p><p>So che se l'immobile da prendere in locazione viene destinato a locazione ad uso abitativo non può stipularsi una locazione commerciale (quindi la nostra attività non rientrerebbe tout court nell'ambito di quelle previste nelle locazioni commerciali) ma se io con la mia società stipulassi poi con gli studenti "contratti di locazione -sublocazione- ad uso abitativo per finalità turistiche e culturali" ai sensi dell'art. 1 comma 2 lettera c) legge n.431 del 9 dicembre 1998, lo posso fare? Ed in tal caso la mia attività diventerebbe un'attività di interesse turistico e come tale soddisferei il requisito per poter stipulare a monte un contratto di locazione commerciale?</p><p></p><p></p><p>Vi ringrazio sin d'ora per il tempo che vorrete dedicarmi (anche solo per leggere il mio messaggio).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ele85, post: 692932, member: 56476"] Buonasera, svolgo attività di sublocazione a Studenti Universitari ed avrei una domanda. Se volessi, con la mia società, locare un immobile -da destinare ad affitto studenti- da altra Società, potrei stipulare con la società proprietaria un contratto di locazione commerciale? So che se l'immobile da prendere in locazione viene destinato a locazione ad uso abitativo non può stipularsi una locazione commerciale (quindi la nostra attività non rientrerebbe tout court nell'ambito di quelle previste nelle locazioni commerciali) ma se io con la mia società stipulassi poi con gli studenti "contratti di locazione -sublocazione- ad uso abitativo per finalità turistiche e culturali" ai sensi dell'art. 1 comma 2 lettera c) legge n.431 del 9 dicembre 1998, lo posso fare? Ed in tal caso la mia attività diventerebbe un'attività di interesse turistico e come tale soddisferei il requisito per poter stipulare a monte un contratto di locazione commerciale? Vi ringrazio sin d'ora per il tempo che vorrete dedicarmi (anche solo per leggere il mio messaggio). [/QUOTE]
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