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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione commerciale: scadenza dei 30 anni e indennità di avviamento
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 286407" data-attributes="member: 8160"><p>Se la proprietà non intende rinnovare il contratto deve inviare al conduttore la raccomandata AA/RR dodici mesi prima della scadenza.</p><p>Al conduttore spetta l'indennità per la perdita di avviamento e gode del diritto di prelazione in caso di vendita dell'immobile.</p><p>L'art. 1573 recita che un contratto di locazione non può essere stipulato per una durata superiore ai 30 anni, non che l'immobile non possa essere condotto in affitto per più di 30 anni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 286407, member: 8160"] Se la proprietà non intende rinnovare il contratto deve inviare al conduttore la raccomandata AA/RR dodici mesi prima della scadenza. Al conduttore spetta l'indennità per la perdita di avviamento e gode del diritto di prelazione in caso di vendita dell'immobile. L'art. 1573 recita che un contratto di locazione non può essere stipulato per una durata superiore ai 30 anni, non che l'immobile non possa essere condotto in affitto per più di 30 anni. [/QUOTE]
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