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<blockquote data-quote="giovanni2276" data-source="post: 476136" data-attributes="member: 62390"><p>Salve, vi interpello per un dilemma che mi si presenta nell'intricato mondo dell'affitto locali commerciali.</p><p>Sto per affittare un locale commerciale. L'affittuario, visto il periodo di crisi e i lavori di ristrutturazione che dice di fare (i servizi igienici) e altre cosette, mi domanda o di non pagare le prime 2 mensilità o di non versare il deposito cauzionale. </p><p>Io sarei orientato verso questa II ipotesi, visto che comunque avviando da subito dei lavori nel locale , in un certo senso ci guadagnerei e quindi, se in futuro dovrò affrontare dei problemi per mancati pagamenti, potrò comunque sempre vantare le migliorie ed i canoni (si spera). </p><p>Ovviamente sono indeciso, anche se l'affittuario è titolare di una impresa già avviata che cambia sede.</p><p>Sto pensando anche ad altre eventuali garanzie che non impegnino altra liquidità al conduttore, ma che mi possano garantire di più.</p><p>Avete dei consigli o considerazioni che mi possono essere utili? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giovanni2276, post: 476136, member: 62390"] Salve, vi interpello per un dilemma che mi si presenta nell'intricato mondo dell'affitto locali commerciali. Sto per affittare un locale commerciale. L'affittuario, visto il periodo di crisi e i lavori di ristrutturazione che dice di fare (i servizi igienici) e altre cosette, mi domanda o di non pagare le prime 2 mensilità o di non versare il deposito cauzionale. Io sarei orientato verso questa II ipotesi, visto che comunque avviando da subito dei lavori nel locale , in un certo senso ci guadagnerei e quindi, se in futuro dovrò affrontare dei problemi per mancati pagamenti, potrò comunque sempre vantare le migliorie ed i canoni (si spera). Ovviamente sono indeciso, anche se l'affittuario è titolare di una impresa già avviata che cambia sede. Sto pensando anche ad altre eventuali garanzie che non impegnino altra liquidità al conduttore, ma che mi possano garantire di più. Avete dei consigli o considerazioni che mi possono essere utili? Grazie [/QUOTE]
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