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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 476412" data-attributes="member: 55799"><p>Siamo tornati nell' ambito della trattativa.</p><p></p><p></p><p>Si presume, che il locatore che chiede tutte le obbligazioni del contratto, debba consegnare l'immobile "funzionante."</p><p></p><p>Che il canone richiesto e' commisurato allo stato dei luoghi.</p><p></p><p>Che il deposito cauzionale, e' messo a disposizione per eventuali danni a tutte le funzionalita' di quel bene, che e' prestato in locazione.</p><p></p><p>La soluzione piu' corretta, che evita "acrobazie" nei corrispettivi, negli ordinamenti e nelle sue fiscalita', e' che il locatore metta a regola e in conformita' in tutte le sue parti, il bene da locare.</p><p></p><p>Cio' a fronte anche di un aumento del canone mensile se serve.</p><p></p><p>Ammesso che si voglia correre il rischio di perdere il cliente.</p><p></p><p>Quindi Sig. Locatore se non si vuole spendere prima....</p><p></p><p>Bisognera' trovare una sintesi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 476412, member: 55799"] Siamo tornati nell' ambito della trattativa. Si presume, che il locatore che chiede tutte le obbligazioni del contratto, debba consegnare l'immobile "funzionante." Che il canone richiesto e' commisurato allo stato dei luoghi. Che il deposito cauzionale, e' messo a disposizione per eventuali danni a tutte le funzionalita' di quel bene, che e' prestato in locazione. La soluzione piu' corretta, che evita "acrobazie" nei corrispettivi, negli ordinamenti e nelle sue fiscalita', e' che il locatore metta a regola e in conformita' in tutte le sue parti, il bene da locare. Cio' a fronte anche di un aumento del canone mensile se serve. Ammesso che si voglia correre il rischio di perdere il cliente. Quindi Sig. Locatore se non si vuole spendere prima.... Bisognera' trovare una sintesi. [/QUOTE]
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