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<blockquote data-quote="Barbara nox" data-source="post: 583798" data-attributes="member: 75335"><p>Buongiorno,</p><p>da una decina di anni dispongo di un piccolo immobile inserito in un residence, in una struttura turistico alberghiera. La gestione del residence non ha mai seguito la normativa e molti degli altri proprietari, a differenza mia, si sono negli anni rifiutati di affittare il proprio immobile e come è facile immaginare siamo andati incontro a molti problemi. Personalmente sono sempre riuscita ad affittare il mio immobile senza difficoltà e occupandomi personalmente di trovare persone interessate alla locazione. Affittando molto spesso l’immobile mi sono trovata a consegnare le chiavi agli ospiti in un residence (composto da circa 60 unità immobiliari) completamente deserto a esclusione dei mesi di luglio e agosto. Avendo ormai una buona rete di contatti avevo proposto al gestore del residence di coadiuvarlo nelle locazioni ma la sua risposta è stata che la gestione deve essere unitaria e che quindi anche le modalità con cui gestisco il mio immobile,pur locandoloda marzo a ottobre più il periodo natalizio e pagandone le tasse, è scorrettto e che non mi permetterà più di farlo. Vi chiedo quindi se il fine ultimo di una struttura turistico alberghiero non deve essere la locazione a fini turistici e se è davvero legalmente scorretto occuparsi personalmente della locazione come sto facendo io. Grazie per le risposte e un saluto a tutti,</p><p>Barbara</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Barbara nox, post: 583798, member: 75335"] Buongiorno, da una decina di anni dispongo di un piccolo immobile inserito in un residence, in una struttura turistico alberghiera. La gestione del residence non ha mai seguito la normativa e molti degli altri proprietari, a differenza mia, si sono negli anni rifiutati di affittare il proprio immobile e come è facile immaginare siamo andati incontro a molti problemi. Personalmente sono sempre riuscita ad affittare il mio immobile senza difficoltà e occupandomi personalmente di trovare persone interessate alla locazione. Affittando molto spesso l’immobile mi sono trovata a consegnare le chiavi agli ospiti in un residence (composto da circa 60 unità immobiliari) completamente deserto a esclusione dei mesi di luglio e agosto. Avendo ormai una buona rete di contatti avevo proposto al gestore del residence di coadiuvarlo nelle locazioni ma la sua risposta è stata che la gestione deve essere unitaria e che quindi anche le modalità con cui gestisco il mio immobile,pur locandoloda marzo a ottobre più il periodo natalizio e pagandone le tasse, è scorrettto e che non mi permetterà più di farlo. Vi chiedo quindi se il fine ultimo di una struttura turistico alberghiero non deve essere la locazione a fini turistici e se è davvero legalmente scorretto occuparsi personalmente della locazione come sto facendo io. Grazie per le risposte e un saluto a tutti, Barbara [/QUOTE]
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