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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione immobile uso abitativo a società per casa vacanze
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Testo
<blockquote data-quote="Gant" data-source="post: 477734" data-attributes="member: 56389"><p>Buongiorno.</p><p>E' il mio primo post dunque siate clementi...</p><p>Un cliente vorrebbe locare un appartamento ad uso abitativo (A/4) per farne una casa vacanze. </p><p>Il suo commercialista mi propone un contratto ad uso diverso dall'abitativo (6+6), intestato a società.</p><p>Le mie perplessità sono le seguenti:</p><p>- l'immobile è ad uso abitativo e il proprietario si troverebbe di fatto con un contratto commerciale</p><p>con tutte le tutele legali inderogabili del caso (indennità avviamento ecc)</p><p>- mi risulta che si configuri anche un illecito amministrativo facendo di fatto una locazione commerciale su</p><p>un immobile abitativo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gant, post: 477734, member: 56389"] Buongiorno. E' il mio primo post dunque siate clementi... Un cliente vorrebbe locare un appartamento ad uso abitativo (A/4) per farne una casa vacanze. Il suo commercialista mi propone un contratto ad uso diverso dall'abitativo (6+6), intestato a società. Le mie perplessità sono le seguenti: - l'immobile è ad uso abitativo e il proprietario si troverebbe di fatto con un contratto commerciale con tutte le tutele legali inderogabili del caso (indennità avviamento ecc) - mi risulta che si configuri anche un illecito amministrativo facendo di fatto una locazione commerciale su un immobile abitativo. [/QUOTE]
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