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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 561354" data-attributes="member: 70606"><p>Puoi farlo scrivendo esattamente quanto hai proposto.</p><p>Alla voce "oneri vari" ad esempio puoi inserire la suddetta specifica.</p><p></p><p>Potresti formulare il concetto come segue:</p><p>"Il conduttore si impegna sin d'ora a versare unitamente al canone di locazione la somma forfettariamente stablita in € 70,00 (settanta/00) mensili a titolo di acconto per spese condominiali e consumi (acqua, luce, gas). Annualmente verrà effettuato il conguaglio, ovvero il conteggio dei costi effettivi e in tale occasione dovranno essere versate le eventuali maggiori somme dovute, così come eventualmente verranno restituite le somme eccedenti versate.</p><p>Si precisa che la suddetta somma sarà a carico di ogni singolo conduttore e quindi calcolata sulla base di 1/3 rispetto al costo complessivo facente capo all'intero immobile locato".</p><p></p><p>N.B. Tieni separata / scorporata la somma relativa ai suddetti costi rispetto al canone di locazione, perchè altrimenti l'AE ti tasserà l'importo delle spese unitamente al canone, come fosse "interamente" un canone di locazione (ma questo penso tu lo sapessi già).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 561354, member: 70606"] Puoi farlo scrivendo esattamente quanto hai proposto. Alla voce "oneri vari" ad esempio puoi inserire la suddetta specifica. Potresti formulare il concetto come segue: "Il conduttore si impegna sin d'ora a versare unitamente al canone di locazione la somma forfettariamente stablita in € 70,00 (settanta/00) mensili a titolo di acconto per spese condominiali e consumi (acqua, luce, gas). Annualmente verrà effettuato il conguaglio, ovvero il conteggio dei costi effettivi e in tale occasione dovranno essere versate le eventuali maggiori somme dovute, così come eventualmente verranno restituite le somme eccedenti versate. Si precisa che la suddetta somma sarà a carico di ogni singolo conduttore e quindi calcolata sulla base di 1/3 rispetto al costo complessivo facente capo all'intero immobile locato". N.B. Tieni separata / scorporata la somma relativa ai suddetti costi rispetto al canone di locazione, perchè altrimenti l'AE ti tasserà l'importo delle spese unitamente al canone, come fosse "interamente" un canone di locazione (ma questo penso tu lo sapessi già). [/QUOTE]
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