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<blockquote data-quote="antonio franceschetti" data-source="post: 119309" data-attributes="member: 28387"><p>Buongiorno, volevo sottoporre all'attenzione degli esperti di questo forum la seguente problematica:</p><p>- i miei genitori hanno in proprietà un immobile acquistato diversi anni fa con i benefici "prima casa";</p><p>- hanno tuttora la residenza allo stesso indirizzo anche se da poco tempo si sono trasferiti in una casa di riposo e quindi non sappiamo se la loro volontà sia quella di rimanerci o meno e proprio per questo motivo continueranno a mantenerla;</p><p>- nel frattempo vorremmo locare l'immobile a degli studenti universitari e quindi con tipologia di contratto che prevede un minimo di durata di sei mesi.</p><p>A questo punto chiedevo quanto segue:</p><p>- nel caso di locazione dell'immobile alle condizioni sopra esposte, se l'ICI è dovuta;</p><p>- per stipulare quel tipo di locazione cosa bisogna fare, in ossequio a quanto previsto dall'accordo territoriale stipulato ai sensi dell'articolo 5, comma 3, della legge n. 431/98, circa la natura transitoria del contratto.</p><p>Ringrazio antipitamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="antonio franceschetti, post: 119309, member: 28387"] Buongiorno, volevo sottoporre all'attenzione degli esperti di questo forum la seguente problematica: - i miei genitori hanno in proprietà un immobile acquistato diversi anni fa con i benefici "prima casa"; - hanno tuttora la residenza allo stesso indirizzo anche se da poco tempo si sono trasferiti in una casa di riposo e quindi non sappiamo se la loro volontà sia quella di rimanerci o meno e proprio per questo motivo continueranno a mantenerla; - nel frattempo vorremmo locare l'immobile a degli studenti universitari e quindi con tipologia di contratto che prevede un minimo di durata di sei mesi. A questo punto chiedevo quanto segue: - nel caso di locazione dell'immobile alle condizioni sopra esposte, se l'ICI è dovuta; - per stipulare quel tipo di locazione cosa bisogna fare, in ossequio a quanto previsto dall'accordo territoriale stipulato ai sensi dell'articolo 5, comma 3, della legge n. 431/98, circa la natura transitoria del contratto. Ringrazio antipitamente. [/QUOTE]
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